Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung für WG-Neugründung mit Balkon in Top Lage, nur 5 Minuten vom Wöhrder See **wirklich nur Student:innen**

Frei wird diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in unmittelbarer Nähe vom Wöhrder See. Die Wohnung hat einen tollen Parkett-Boden, einen großen Balkon sowie ein Kellerabteil und einen Dachbodenanteil. Eine Waschmaschine mit Münzeinwurf ist im Keller vorhanden, wenn man die Wohnungstür aufmacht hört man auch direkt, ob sie fertig ist, das ist ziemlich praktisch.

Die drei Zimmer sind etwa 18, 20 und 13 Quadratmeter groß. Es gibt keine Durchgangszimmer, die Wohnung eignet sich also wunderbar für eine 2-3er-WG. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist damit absolut umzugsfreundlich, da man nur ein paar Stufen hochlaufen muss. Der Balkon geht in den Hinterhof, der sehr ruhig ist. Es gibt keinen Nachbarbalkon, der einem direkt auf den eigenen schaut, was sehr entspannt ist. Der Hinterhof ist durch einen großen Baum und verschiedene Pflanzen schön grün. Außerdem wird er aktuell neu angelegt und soll danach noch mehr zur Mitbenutzung einladen.

Bad und Toilette sind getrennt, was für eine WG super praktisch ist. Außerdem gibt es eine kleine Abstellkammer, die genug Platz für Staubsauger, Putzkram, usw. bietet.
Obwohl die Wohnung sehr zentral liegt, ist die Querstraße sehr ruhig und im Hinterhof hört man außer Vogelgezwitscher quasi gar nichts.

Die Wohnung ist ab dem 1. August zu vermieten.

Das gesamte Haus besteht bis auf eine Wohnung nur aus WGs. Alle sind sehr nett und es gibt eine gemeinsame Haus-WhatsApp-Gruppe. In einer Wohnung wohnt eine ältere Dame, die sich freut, wenn man sich bei ihr vorstellt :).

Info: Die Nebenkosten enthalten lediglich die Betriebskosten und so Dinge wie Putzkraft im Treppenhaus, Müllabfuhr, usw.. Strom und Gas müssen separat abgeschlossen werden. Das ist aber relativ entspannt und der Abschlag ist bei 2-3 Leuten je nach Verbrauch gut machbar :).