3 Zimmer Wohnung in Bauernfeind mit Balkon zu vermieten!

Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in Nürnberg Bauernfeindsiedlung befindet sich im 1.OG ohne Lift in einem sehr ruhigen und gepflegtem Haus. Die Wohnung hat 3 Zimmer, die sich auf 100,5 qm verteilen.

Die Wohnung wurde 2017 entkernt und umfassend renoviert.


Die Wohnung im 1. OG befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit 15 Parteien, umgeben von Wiesen und Bäumen. Die Wohnung überzeugt gleichermaßen durch ihre besondere Helligkeit und die attraktive Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich betreten Sie zur Linken zunächst das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche , Waschtisch, beheizbaren Handtuchhalter und WC. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum für die Unterbringung der Waschmaschine. Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer haben direkten Zugang zur sonnigen Loggia mit Blick in die angrenzenden schön angelegten Gärten der Nachbarn. Im Wohnzimmer ist genügend Platz für einen großen Esstisch.

Nie wieder Autolärm hören ! Leben in einer grünen Parkwohnanlage !
Trotzdem keine weiten Wege zum Auto !

Sie war eine der ersten Siedlungen in Deutschland, in denen der Autoverkehr an den Rand gedrängt wurde. 1999 wurde das Haus unter Ensembleschutz gestellt.

Die Wohnlage Bauernfeind ist von großzügigen Grünflächen umgeben, ein gepflegtes Umfeld und eine hervorragende Infrastruktur bietet eine gute Wohnqualität.

Die U-bahn Bauernfeind erreichen Sie in 6 Gehminuten. Nach 7 Minuten Fahrzeit sind sie am Hauptbahnhof Nürnberg. Die Autobahnzufahrt zur A73 Zollhaus in 5 Minuten erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten in zwei Einkaufszentren Wettersteinstrasse und Franken Einkaufszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Unweit von der Wohnung ( 500m ) können Sie im neuen Rewe Markt einkaufen.
Banken, Apotheke, Schneider, Friseur und Grundschule in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
In dieser Wohnung wurden seitens der Eigentümerin keine Kosten gespart.


*großzügige, perfekte Grundrisskonzeption
* helle Räume
* Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon
* geräumiger Wohn-/ Essbereich mit 40 qm
* hochwertige Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten wie Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dampfbackofen, Elektroherd mit Cerankochfelder, Dunstabzug etc. ( NP: 15.000 Euro)
* diese hochwertige Küche ist im Mietpreis enthalten
* exklusives ebenfalls frisch saniertes Tageslichtbad mit Wanne, seperater großzügiger Regendusche und 2 Fenstern
* großer Hauswirschaftsraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
* Fenster mit Isolierverglasung und Außenrollos, teilweise elektrisch
* sehr großer uneinsehbarer Hobbyraum mit ca. 20 qm und Stromanschluss
* hochwertige Einbaudeckenstrahler in der Küche und im Bad
* ruhige Loggia mit Sicht in angrenzende Gärten
* Bodenbeläge in Fliese und Vollholzparkett
* Hausmeister , Putz- und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
* neue Wasserleitungen, Elektrik , neue Schalter und Steckdosen
* sehr grosser 25 qm trockener Kellerraum mit Fenster (uneinsehbar)
* die Wohnung wird in weiss gestrichen übergeben