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2 Zi,35m²,DIREKT hinter der Uni,perfekt für Studis,440€ GESAMT
Número del anuncio: 5590599
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Ducha
Alfombra, PVC, Baldosas
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Ich suche im Auftrag meines Vermieters (Privatperson) einen Nachmieter für eine wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung direkt hinter der Uni (Campus Haarentor)!
Die Zimmer verteilen sich auf 35m² und sind sehr gut geschnitten, sodass man ein schönes Wohnzimmer mit Essplatz sowie problemlos ein Schlafz-/Arbeitszimmer einrichten kann, in dem sogar ein Doppelbett (1,40m) und ein großer Kleiderschrank Platz finden.
Die Küchenzeile (Spüle, Herd mit Backofen sowie Küchenschränke enthalten! Kühlschrank separat, sollte gegen Abschlag übernommen werden) befindet sich in einem abgetrennten Bereich mit eigenem Fenster.
Zur Wohnung gehört ein Duschbad mit Fenster, ebenso wie ein großer Südbalkon, ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil.
Waschmaschine und Trockner können gegen Gebühr (Waschmarken gibt es bei der Vermietungsgesellschaft Stolle; 1,50€ für 3 Stunden Strom für beide Geräte) gemeinschaftlich genutzt werden, ebenso gibt es einen Fahrradschuppen (überdacht) und einen weiteren Kellerraum, in dem Fahrräder abgestellt werden können (gemeinschaftlich genutzt).
Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Hof.
Die Wohnung ist wirklich perfekt aufgeteilt und sehr hell und freundlich! Im Haus (insgesamt 7 Parteien) wohnen überwiegend junge Leute, teilweise berufstätig, trotzdem ist es ruhig!
Die Wohnung liegt in einer Sackgasse direkt hinter dem Campus Haarentor. Das Haus steht auf einem hinteren Grundstück. Vom Südbalkon blickt man auf umliegende Gärten sowie das Haus auf dem vorderen Grundstück. Die Lage ist sehr ruhig!!
Die nächste Bushaltestelle ist "Schützenweg" bzw. "Uhlhornsweg". Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung (Aldi, Combi, Biomarkt, Stadtbäcker...).
In der Wohnung gibt es keinen Kabelanschluss (es fehlt ein Hausübergabepunkt) und auch keine Satellitenschüssel. Empfang via DVBT-Antenne ist nicht empfehlenswert, außer man mag nur ARD und ZDF sowie Schnee im Bild....Ich habe IP-TV über die DSL-Leitung bezogen. Ggf. könnte ich mich erkundigen, ob der Vertrag (Vodafone) inkl. Telefon/Festnetz und Internet übernommen werden kann.
Die Kosten teilen sich wie folgt auf:
- Kaltmiete 250 Euro
- Nebenkosten 100 Euro (inkl. Heizung, Wasser)
- Strom-Abschlag muss selbst entrichtet werden, ich zahle derzeit 40 €, man kommt aber sicher auch mit weniger aus
- hinzu kommen ggf. Kosten für Festnetz/Internet/TV (bei mir 30 €) sowie ggf. GEZ (17 €).
Der Vermieter verlangt eine Kaution in Höhe von 200 Euro.
WICHTIG:
Zwei Punkte sind dem Vermieter sowie mir wichtig:
- Der Vermieter ist an einer möglichst langfristigen Mietdauer interessiert. Wer eine Wohnung für nur 6 Monate sucht, sollte lieber andere Angebote nutzen. Wünschenswert wären Mietverhältnisse ab ca. einem Jahr, gern aber länger (2-3 Jahre) und insofern perfekt für die gesamte Studienzeit! Man verpflichtet sich natürlich auch nicht für diese Zeitspanne, aber der Vermieter möchte ungern alle paar Monate neue Mieter in Augenschein nehmen.
- Da ich aus beruflichen Gründen nur 9 Monate in dieser tollen Wohnung gewohnt habe, möchte ich gern einige Einrichtungsgegenstände gegen einen Abschlag von 450 Euro an den Nachmieter übergeben. Hierzu gehören: Ein neuwertes Schlafsofa Friheten/Ikea in schwarz, ein Esstisch mit 2 zugehörigen Stühlen, Bistro-Balkonmöbel (kleiner Tisch und 2 Stühle), ein neuwertiger Kühlschrank, Badezimmer-Spiegelschrank, eine neue Mischbatterie in der Dusche sowie der Duschvorhang, Garderobe und Spiegel, kleine Wandregale im Küchenraum und Abstellraum, Deckenlampen in Wohn- und Schlafzimmer sowie Vorhänge im Wohnzimmer und Jalousie im Schlafzimmer.
Kommt eine Übernahme der Sachen nicht in Frage, bitte ich von Anfragen abzusehen.
Kontaktaufnahme am besten per Mail. Ich antworte i.d.R. abends, spätestens am 2. Tag. Bei Interesse können wir dann direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren und ich leite im Fall der Fälle eure Kontaktdaten an den Vermieter weiter.
Die Wohnung wird zum 1.8. frei, kann aber im Bedarfsfall auch schon Mitte Juli übergeben werden.
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