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Gemütliche 6er-WG am Innenstadtring zu vermieten (Neugründung)
Número del anuncio: 9253048
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio alto
Planta baja
Amueblado
1 minuto caminando
Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die WG besteht aus 6 bewohnbaren Zimmern, die Größe variiert dabei zwischen 8 - 20 m². Da es sich mal um eine Arztpraxis gehandelt hat, sind die Türen noch mit der jeweiligen Raumnutzung beschriftet.
Das EKG ist quadratisch geschnitten und 14m² groß.
Das Wartezimmer ist das größte Zimmer mit knapp 20m² Fläche. Es verfügt über zwei große Fenster und einen Zugang zur Sonographie, die als Abstellkammer genutzt wurde.
Das Labor ist das Zimmer mit Fenstern direkt zum Innenstadtring und ist länglich geschnitten (12m²).
Die ehemaligen Behandlungszimmer von Dr. H.G. Lüers (17m²) und Dr. S. Lüers (14m²) befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung mit Blick auf den Kanal.
Der Ruheraum ist 8m² groß und liegt zwischen den Behandlungszimmern und hat ebenso eine Fensterfront in Richtung Kanal. Aufgrund der Größe wurde hier ein Hochbett und eine Sitzgelegenheit eingebaut, was gerne übernommen werden kann.
Alle Räume gehen vom großzügigem Flur ab, welcher einst die Rezeption war. Dieser Raum wurde als gemeinsames Wohnzimmer genutzt.
Die Wohnung weißt zudem eine geräumige Küche sowie 4 Toiletten auf, von denen 2 als Badezimmer ausgebaut wurden.
Das letzte Bild zeigt den Grundriss der Wohnung.
Perfekte Lage in der Innenstadt. Zur FH und zur Uni brauchst du 5-10 Minuten mit dem Fahrrad. Die Bushaltestelle Julius-Mosen-Platz ist in unter einer Minute zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Combi und Rewe) sind ebenfalls in 5 Minuten zu erreichen.
Hinter dem Haus liegt ein kleiner Fluss sowie ein kleiner Park in dem man im Sommer entspannt chillen, grillen und ein Bierchen trinken kann.
Wir sind im Erdgeschoss die einzige Wohnung, was Ruhe bedeutet aber auch, dass wir keine Probleme bekommen, wenn wir mal lauter sein sollten. Auch über uns ist die Wohnung fast ganzjährig frei, da diese von einer Familie als Ferienwohnung genutzt wird.
Die Kaltmiete beträgt 1400€, die Nebenkosten belaufen sich auf 450€ monatlich und werden gesammelt an die Vermieterin überwiesen.
Die Strom- und Internetkosten fallen zzgl. an. Über die jährliche Nebenkostenabrechnung des Hauses ist es bisher immer zu einer Rückzahlung im darauffolgenden Jahr gekommen.
Die Kaution beträgt 2400€ und wird über die Vermietern abgewickelt.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Möbel der Gemeinschaftsräume können nach Absprache übernommen werden.
Der Hauptmietvertrag wurde bei uns für zwei Menschen aufgesetzt, die anderen haben entsprechend Untermietverträge bei den Hauptmieter:innen erhalten. Ihr könnte also auch erstmal zu zweit sein und euch eure neuen Mitbewohnis noch suchen.
Falls ihr Interesse habt schreibt uns einfach und wir machen Zeitnah einen Besichtigungstermin aus :)
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