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3 ZKB zwischen Uni und Innenstadt, 2er WG geeignet
Número del anuncio: 4173254
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cable
Alfombra, Lámina, PVC, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus im 3. Obergeschoss. Alle Wohnräume (3 Zimmer, Küche, Bad, Flur) sind hell und geräumig. Die Küche ist mit PVC im alten Fliesenlook, das Wohnzimmer und der Flur mit gepflegten, hellen Laminat und die beiden Schlafzimmer mit Teppich ausgelegt.
Die Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden, verfügt aber über einen Abzug, sodass möglicher Küchengeruch nicht ins Wohnzimmer gelangt.
Das Bad (mit Fenster) verfügt über eine Badewanne mit Dusche, eine Toilette, ein Waschbecken und einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Fährräder können sicher abgestellt werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen geräumigen, ca. 10m² großen, privaten Kellerraum.
Die Räume sind so aufgeteilt, dass man die Wohnung mit zwei Personen als WG nutzen kann. Ebenfalls ist sie auch als Paar oder als kleine Familie zu nutzen. Das Wohnzimmer mit der Küche ist ein Durchgangszimmer.
Die Wohnung verfügt über keinerlei Schrägen und ist durch die neuwertigen Fenster Lärmgeschützt, sodass ein ruhiges aber zentrales Wohnen möglich ist.
Die Wohnung liegt direkt an der Ofener Straße/ Westkreuz, zwischen Universität und Innenstadt. Die Uni ist ca. 700m, die Innenstadt ca. 800m entfernt. der Hbf ist in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad oder Bus zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich genau vor der Haustür (Ammerländer Straße Linie 306 und 310, pendeln u.a. zwischen Uni und Hbf)
Die nächsten Supermärkte (Aldi: 100m, Combi 800m) sind schnell zu erreichen. Zudem befindet sich alles Überlebenswichtige in einem Radius von 150m (Tankstelle, Apotheke, Eisdiele, Burger King, Dönerbude, Bäckerei, etc.)
Die Autobahnauffahrt Haarentor ist 50m entfernt.
Miete und Nebenkosten:
Die Kaltmiete beläuft sich momentan auf 420€. (Eine kleine Mietpreiserhöhung ist möglich, aber laut Wohnungsverwaltung unwahrscheinlich.
Die Nebenkosten betragen 100€ . Darin sind Gas, Wasser und alle üblichen Nebenkosten enthalten. Strom ist extra zu bezahlen und beläuft sich bei uns auf ca. 45€ im Monat. (565 + Internet/ Telefon/ TV)
Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten (840€). Eine Provision gibt es nicht.
Die Wohnung wird zum 01.12.2013 bezugsfrei.
Wir haben die Küche samt Elektrogeräte vom Vormieter übernommen und möchten diese auch an euch weitergeben. Zudem wird die Ikea Wohnzimmerwand in der Wohnung belassen. Zusammen wird es 600€ kosten.
Falls Interesse besteht, können auch noch weitere Einrichtungsgegenstände in der Wohnung (größtenteils kostenlos) belassen werden.
Wohnungsbesichtigungen sind u.a.
- 29.10 ab 18.00 Uhr
- 30.10 von 09.00 bis 11.30 Uhr
- 31.10 von 09.00 bis 11.30 Uhr
Es handelt sich um PRIVATE BESICHTIGUNGEN die TERMINLICH abgesprochen werden müssen. Es findet keine Besichtigung ohne vorherige Absprache statt!
Bitte sendet eine E-Mail mit ein paar Terminvorschlägen zu und wir finden einen passenden.
EMAIL: ofenerstrasse@gmail. com
Florian und Eike
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