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Schöne helle 2 1/2 Zimmer Wohnung, mit EBK, zum 1.2 frei
Número del anuncio: 5914202
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Ducha
Cable
Parquet, Tablones, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Auf euch wartet eine schöne und helle 2 1/2 Zimmer Wohnung mit Wintergarten und EBK (2.500 VB) in zentraler Lage auf euch.
Gebäude
Die Wohnung befindet sich im 1. OG, auf jeder Etage (Hochparterre, 1.OG, DG) gibt es zwei WE.
Im Souterrain hat der Vermieter sein Steuerbüro. Die Stellplätze vor dem Haus können Mo.-Fr. von 17-7:00 Uhr und am Wochenende sowie an Feiertagen ganztags genutzt werden. Einen Fahrradabstellplatz gibt es hinter dem Haus.
Das Haus wurde 2013 bis auf das Treppenhaus komplett saniert und renoviert.
Wohnung
Die Wohnung wird über einen großzügigen Flur erschlossen.
Von dort geht es direkt in eine große Wohnküche und daran anbindend das Duschbad mit Anschluss für eine Waschmaschine.
Die beiden über 20 m² großen Haupträume können als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden, sind aber aufgrund der Größe auch WG tauglich. Eines ist allerdings ein Durchgangszimmer, wodurch man zu einem kleinem Zimmer und Wintergarten gelangt.
Oberflächen
Die raumhohen Fenster in den ca. 2,85 m hohen Altbauräumen bringen viel Licht in die Wohnung.
Der großzügige Eingangsbereich, Küche sowie das angrenzende Duschbad sind gefliest. In den restlichen Räumen sind Dielen oder Parkett verlegt.
Lage und Verkehrsanbindung
Über die Cloppenburgerstraße ist innerhalb weniger Minuten die A28 (Ausfahrt Kreyenbrück) zu erreichen.
Ideal somit auch für Berufspendler Richtung Bremen, Wilhelmshaven oder z.B. Leer.
An der nächsten Kreuzung befindet sich die Bushaltestelle Bremer Str. mit den Linien 302, 304, 311, 313, 321 und 323.
Fußläufig sind Innenstadt, Schlossgarten, Alte Hunte und verschiedene Supermärkte (denn’s, Irma Aktiv, Aldi) sowie Bäcker, Ärzte und Apotheke ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.
Kosten
Die Warmmiete beträgt 790 € (630 € KM). Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Warmwasser wird mittels elektrischen Durchlauferhitzers im Bad erzeugt. Strom, Telefon, TV (GEZ) und Internet sind ebenfalls zu den Kosten hinzu zurechnen. Allerdings haben wir jedes Jahr eine Nebenkostenerstattung von 500-600 € (ca. 50 € pro Monat) erhalten.
Zu der Wohnung kommt noch die Übernahme einer Küche (2.500 € VB) und ggf. diverser Möbel nach Absprache.
Haustiere (Hunde und Katzen) sind nicht gestattet.
In der Anzeige sind momentan noch die Photos nach der Sanierung hineingestellt und werden zeitnah durch aktuelle ergänzt.
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