3,5 Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung

Die Wohnungen befinden sich im 2., 3. und 4. Obergeschoss eines in den 50er Jahren errichteten Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten und einer Ladeneinheit im EG sowie Behandlungsräumen im 1. OG.
Die ca. 83 qm große Wohnung, ideal für 1-3 Personen, gruppiert sich um einen ruhigen Innenhof und hat dadurch eine tolle ringsum Belichtung. Vom geräumigen Eingangsflur und dem hellen Innenhofzimmer gehen 3 separate Zimmer ab. Das ruhige Innenhofzimmer eignet sich ideal als großes Esszimmer.
Die Ausstattung, von einer Architektin geplant, ist sehr hochwertig. Weiß geöltes Eichenholz Echtparkett in allen Wohnräumen. Das Tageslicht Badezimmer hat weiße französische Metrofliesen als Wandbelag und einen matten schwarzen Boden mit trapezförmigen Formaten.
Die raumbreite Dusche ist großzügig mit Glas Schiebetüren. Das WC und ein Waschtisch mit Unterschrank, sind von Laufen. Die Küche mit Uni farbenem Linoleumboden hat Zugang auf den kleinen Balkon im Innenhof. Sie ist konzipiert für eine einzeilige Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss, freistehendem Ku¨hlschrank und bietet Platz für einen kleinen Frühstücksplatz.
Alle Zimmer haben nahezu auf die gesamte Raumbreite Fenster mit einer Deckenhöhe von knapp 2,70 m. E-Heizkörper und Durchlauferhitzer der neuesten Generation erlauben eine
transparente und eigenverantwortliche Wahl des Stromversorgers (kein Gas). Dadurch entfallen auch Wartungs- und Abrechnungskosten.
Die Nebenkosten beinhalten Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom und Treppenhausreinigung sowie Steuer und Versicherungen. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus und jeder Wohnung.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen abschließbaren Kellerraum mit über 3 m Raumhöhe.
Zudem gibt es eine gemeinschafts Abstellfläche für Fahrräder im UG.
Ein helles Treppenhaus ohne Aufzug erschließt die Wohnungen in den oberen Etagen.