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2er-WG-geeignete Wohnung in der Regensburger Innenstadt zur WG-Neugründung abzugeben
Número del anuncio: 8149443
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Disponible
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Ducha
Cable
Tablones
Calefacción central
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo WG-Suchende,
schweren Herzens ziehen wir aus unserer schönen Zweier-WG am Arnulfsplatz (Innenstadt) aus, da es mich nach München verschlägt und meine Mitbewohnerin in eine Einzimmerwohnung zieht. Insgesamt haben wir drei (Mario) bzw. zwei (Tara) Jahre in der Wohnung gelebt.
Ab spätestens 01. Oktober, ggf. jedoch auch schon 2-4 Wochen früher, wird unsere gesamte Wohnung frei und suchen daher geeignete Nachmieter. Da es sich um zwei getrennte Zimmer mit jeweils rund 25 m2 und einer Küche mit kleinem (aber für zwei Leute plus ein paar Gäste ausreichenden) Essbereich handelt, suchen wir zwei Personen für eine WG-Neugründung.
Die Küchenzeile verfügt über einen Kühlschrank, einen Backofen sowie 4-teiliges Kochfeld. Dazu gibt es einen kleinen Geschirrspüler.
Im Badezimmer ist außerdem eine Waschmaschine untergebracht.
Da es uns nicht möglich ist, alle Möbel mit in unsere neuen Wohnungen mitzunehmen, setzen wir das Ablösen bestimmter Möbelstücke voraus.
- Zimmer 1:
Dieses Zimmer verfügt über rund 25 m2 Wohnfläche und bietet somit genügend Platz für einen großen Schrank, eine Eckcouch, Schreibtisch und Bett.
Die Übernahme des weißen Schranks (6-Türer, auch als Einzelteile separat aufstellbar) ist Voraussetzung für dieses Zimmer. Dafür ist eine Ablöse von VB 700 € fällig (NP: ca. 2.000 €). Der Schrank verfügt über hochwertige Einbauten und bietet enorm viel Platz.
Optional kann auch das Bett für eine geringe Ablöse übernommen werden.
Die beiden Couch-Teile können aufgrund der Abnutzung umsonst übernommen werden, ist aber kein Muss.
- Zimmer 2:
Dieses Zimmer verfügt ebenso über rund 25 m2 Wohnfläche und bietet somit genügend Platz für einen großen Schrank, eine Eckcouch, Schreibtisch und Bett (s. Bilder).
Einige der Möbel möchte ich ablösen lassen, dies kann bei einer Besichtigung jedoch im Detail geklärt werden.
Voraussichtlich sollte einer der beiden Schränke übernommen werden, weiteres besprechen wir dann zu einem späteren Zeitpunkt.
Die Wohnung befindet sich direkt am Arnulfsplatz in der Innenstadt. Die Lage ist durch seine unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone hervorragend gelegen, außerdem ist die Donau innerhalb von 1-2 Minuten fußläufig zu erreichen.
Direkt vor der Haustür bestehen am Arnulfsplatz zahlreiche Busverbindungen zur Uni/OTH sowie zum HBF und in den Stadtwesten.
Die Uni sowie OTH erreicht man von hier bequem innerhalb von 10 Minuten mit dem Bus.
Zudem ist die Nahversorgung abgedeckt mit dem in unmittelbarer Nähe (2 Min. zu Fuß) befindlichen Netto-Supermarkt.
Da wir als aktuelle Mieter auf Nachmieter-Suche sind, hat natürlich der Vermieter das letzte Wort. Allerdings haben wir einen sehr netten Vermieter, der in den letzten Jahren immer Studenten-WGs in dieser Wohnung hatte. Auch unsere beiden Vormieter waren Studenten-WGs.
Wie das so üblich ist verlangt der Eigentümer bei der Vermietung an Studenten eine Bürgschaftserklärung der Eltern inkl. Gehaltsnachweis.
Die Höhe der Ablöse ist unterschiedlich bei den beiden Zimmern (wie oben beschrieben).
Hinzukommt eine Ablöse von 225€ p.P. (insgesamt. 450€) für die Waschmaschine, Staubsauger, Mikrowelle, Tisch mit 4 Stühlen und sonstige Küchenutensilien.
Ansonsten bleibt nur noch zu erwähnen, dass die üblichen drei Netto-Kaltmieten als Kaution anfallen (insg. 2.070 €).
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