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Nach Betreten des Hauseinganges befinden Sie sich im Haupttreppenhaus des Gebäudes, wodurch das zugehörige Kellerabteil sowie Fahrrad- und Müllraum erschlossen werden. In Ebene 0 befinden sich zwei Wohneinheiten jeweils mit eigener zugehöriger Terrasse.
Nach der Wohnungseingangstür stehen Sie im Flurbereich welcher sich ideal als Garderobe für Kleiderschrank, Schuhregal o.ä. anbietet. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht mit einem direkten Zugang über eine breite Fensterfront zur eigenen Terrasse mit zugehörigem Hinterhof samt Garten. Der Garten kann als Gemeinschaftsfläche mitgenutzt werden und bietet insb. im Sommer die Möglichkeit den Trubel der Altstadt zu entkommen. Aufgrund einer vierseitigen Bebauung ist die Terrasse und Garten schwer einsehbar und von Lärm geschützt. Im Durchgangsflur zum Schlafzimmer befindet sich eine kleine Diele welche sich ideal als Ankleide oder als Stauraum anbietet. Das Schlafzimmer bietet neben dem Bett Platz für einen geräumigen Schrank. Auch vom Schlafzimmer aus ist ein Zugang auf die Terrasse möglich. Das Badezimmer verfügt über bodentiefe Fenster in den Hinterhof und ist zudem mit Duschbadewanne ausgestattet. Die Küche ist vom Wohnzimmer über Schiebetüren zu separieren und verfügt über eine hochwertige Einbauküche. Neben Herd, Ofen und Dunstabzug ins Freie steht eine Geschirrspülmaschine mit zur Verfügung.
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, Baujahr 2003, mit 8 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße inmitten der Regensburger Altstadt. In der näheren Umgebung befinden sich keine Bars, Kneipe o.ä. was die Nachtruhe beeinträchtigen würde. Die Lage der Wohnung überzeugt als zentraler Ausgangspunkt für fußläufige Einkaufsmöglichkeiten in der Regensburger Altstadt, Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie kulturelle Einrichtungen aller Art. Der Emmeramsplatz befindet sich in weniger als 3 Gehminuten Entfernung und die Gesandtenstraße, eine der belebtesten Regensburger Altstadtstraßen, erreichen Sie in weniger als 2 Minuten.
Die Wohnung ist komplett frisch gestrichen und kann direkt bezogen werden. Ihren PKW können Sie mit einem Anwohnerausweis auf zugewiesene Stellplätze abstellen oder bequem in der nahegelegenen Tiefgarage am Bismarckplatz einen Stellplatz anmieten. In den Nebenkosten sind Heizung, Treppenhausreinigung sowie Gärtnerarbeiten enthalten. Stromlieferverträge sind direkt vom Mieter zu schließen.