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Ruhige möblierte 2-Zimmer-Wohnung:mit Ausblick ins Grüne
Número del anuncio: 5576059
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 140kW h/(m²a), Aceite, Año de construcción 1983, Clase de eficiencia energética E
Casa unifamiliar
Última planta
Amueblado
Ducha
Satelital
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Uso compartido del jardín
Apartamento
Ubicación
Otro
Das Appartement befindet sich in einem vom Eigentümer bewohnten Einfamilienhaus, in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse.
Es liegt im Dachgeschoß, hat einen eigenen Eingang, ist von der Hauptwohnung getrennt. Es ist voll möbliert und hat eine Grundfläche von 40 qm (DIN 32 qm).
Die Aussicht von den Zimmern reicht weit über die Gärten der Nachbarschaft bis nach Regensburg.
Aufteilung des Appartements:
1. Das Wohnzimmer (GF:18,65 qm, DIN 12,83 qm) mit Ostfenster und Süd-Dachflächenfenster ist ausgestattet mit: Couch (ausklappbar), Schreibtisch mit Drehstuhl, Sessel, Couchtisch, Bücherregal und SAT-Anschluß (Astra und Hotbird).
2. Das zweite Zimmer (GF 15,21 qm, DIN 12,24 qm) mit Ostfenster ist ausgestattet mit einer Küchenzeile (2 Induktionsplatten, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Spülmaschine, großes Waschbecken, Mikrowelle mit Heißluft), Esstisch für 4 Personen, Bett, großer Kleiderschrank, Koch- und Essgeschirr.
3, Im Bad (3,8 qm) befindet sich ein WC, Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und ein Waschtrockner.
4. Diele: 3,1 qm
Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus.
Für den Mieter steht im Garten (getrennt vom Hauptgarten) eine Rasenfläche von ca 6 qm zur Verfügung, die nachmittags und abends von der Westsonne beschienen wird.
Anschlussstelle A93 Regensburg Nord 1,2 km
ÖPNV: Linie 14 (4 Min. zu Fuß), Linie 13 (8 Min. zu Fuß).
Mit dem Fahrrad erreicht man den Domplatz auf dem Radweg entlang des Flusses Regen in 15 Minuten.
Umgebung (zu Fuß): Einkaufen (Netto 6 Min.), Sport und Kletterzentrum Lappersdorf (4 Min.), Gymnasium Lappersdorf (9 Min.).
Das Appartement wird nur an eine Einzelperson vermietet.
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