3er-WG geeignete Wohnung in sehr attraktiver Lage

Zur Vermietung steht eine Wohnung die sich hervorragend zur WG-Nutzung anbietet. Die Hausanlage selbst befindet sich in gutem Zustand und die gesamte Nachbarschaft bietet eine schöne Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss bei insgesamt 4 Etagen.

Die Wohnungsaufteilung bietet 3 Schlafräume mit 18, 16 und 12m² Wohnfläche, eine geräumige Küche mit 6,5m² Wohnfläche, ein Tageslichtbad mit 4,5m² Wohnfläche, einen Flur mit 5,0m² und einen Balkon über 4m² von welchem 50% und somit 2,0m² zur Wohnfläche angesetzt werden.

Sehr attraktiv ist die Lage, welche vor allem für Studenten Interessant sein wird.
- 750m zur OTH
- 1000m zur Universität
- 500m zum Bahnhof
- 500m zu den Arcaden
- 750m zur Innenstadt

Damit ist alles in umittelbarer Nähe und fußläufig oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen.
Bushhaltestellen befinden sich in 3 Gehminuten Entfernung.

Der Zustand der Wohnung ist sehr gut. Im Dachgeschoss und im Keller befinden sich zur Wohnung dazugehörige absperrbare Abstellbereiche.

Gesucht werden drei Personen, die vor allem zuverlässig sein sollen. Dies bedeutet, die Mietzahlungen sollen pünktlich erfolgen und der Zustand der Wohnung soll wie bei Einzug erhalten bleiben. Gerne wird auch an eine Person mit Berechtigung zur Untervermietung vermietet. Selbstverständlich müssen es nicht zwangsweise Studenten sein, jeder der sich für die Wohnung interessiert kommt in die Auswahl.

Ich bin der Eigentümer der Wohnung, meine aktuellen Mieter (3-er WG) planen ihren Auszug für Ende Juni 2023, womit die Wohnung ab 01.07.2023 zur Verfügung steht.

Ich freue mich auf Eure Zuschriften.