Charmante, große Altbauwohnung in der Greflingerstrasse

Wir suchen für unsere 3,5-Zimmer Wohnung in der Greflingerstr. 9 einen Nachmieter. Die Wohnung ist ca. 100 m² groß und besteht aus Eingangsbereich mit Gaderobe, Wohnküche, Bad, Toilette, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Von der Wohnküche aus gelangt man in das Bad mit Toilette oder durch das Arbeitszimmer in das Schlafzimmer und dann in das Wohnzimmer.
Da es sich bei dem Arbeitszimmer und Schlafzimmer um Durchgangszimmer handelt, ist die Wohnung nicht WG-geeignet.
In der Wohnküche befindet sich eine komplett ausgestattete Küche mit Schränken, modernen Herd mit Ofen, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank, für die 500 € Abschlag zu zahlen sind.
Zusätzlich zur Wohnung gehören insgesamt 3 Verschläge (1 im Bad, 2 im Schlafzimmer) je ein geräumiges Keller- und Speicherabteil sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gaderobe, sodass genügend Stauraum vorhanden ist. Die Wohnung ist mit Gasöfen beheizt, Warmwasser wird über einen Boiler in der Wohnung erzeugt, sodass an Nebenkosten Gas + Strom anfallen. Die NK betragen ca. 90 €, Wasser ist in der Kaltmiete inbegriffen.
Die Vermieterin wünscht sich zuverlässige Mieter, gerne auch Studenten oder ein Pärchen, die sich an der Hausordnung beteiligen (alle 3 Wochen Treppenabsatz putzen, alle 3 Monate Keller kehren und einmal jährlich den Speicher kehren).