4 Zimmer Wohnung, auch als Wg für drei oder vier Personen möglich

Um den nächstgelegenen Bus zu erwischen sollte man die Wohnung drei Minuten vorher verlassen. Mit diesem kommt man dann gut in die Innenstadt oder an die Uni / OTH. Mit dem Fahrrad ist man in gut 5 Min an der Uni / OTH, in der Innenstadt in gut 10 Min. Zu Fuß natürlich auch machbar, dauert dann nur ein wenig länger, aber gerade aus der Innenstadt nach Hause spät abends, wenn keine Busse mehr gehen gut möglich, oder eben mit dem Taxi für einen erschwinglichen Betrag.
An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht. Edeka in unmittelbarer nähe, Norma, Netto, kleines Einkaufszentrum (mit Apotheke, Dm, Mc Paper, Fitness - Studio, diverse Klamotten Läden...) gut erreichbar.
Um die Ecke ist der Zigetsdorfer Park. Eignet sich optimal zum Spazieren, Laufen oder für Work - Outs, falls jemand den "Trim dich Park" nutzen möchte.
Die Wohnlage ist sehr ruhig. In unmittelbarer Nachbarschaft sing größtenteils Einfamilienhäuser.

Ihr könnt mir über Whats App ----/------- schreiben oder hier über Wg Gesucht. Telefonisch bin ich recht schlecht erreichbar. Sollte jemand fragen haben, die er telefonisch klären will kann mich aber auch ruhig anrufen ggf rufe ich dann eben zurück.
Die aktuelle Miete wird ein wenig steigen. Leider wissen wir aber nicht genau wie hoch. Vermietet wird die Wohnung über eine Mietergesellschaft (DaWonia).
Drei Zimmer werden beim Auszug leer stehen. Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellkammer sollen möbliert / ausgestattet bleiben. Dafür würden wir uns eine Ablöse von 600€ vorstellen.
Falls hier eine Wg gegründet werden soll fordert der Vermieter ein Hauptmietermodell, wobei der Hauptmieter ein eigenes Einkommen nachweisen muss. Also hast du entweder einen Job oder falls du Student / Schüler bist kann auch jemand anderer den Hauptmieterposten übernehmen wie z.B. deine Eltern.