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Das Objekt befindet sich in einem Zweifamilienhaus und verfügt über einen eigenen Zugang. Es liegt im 1. OG. Das große Bad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und hat ein Fenster. Die Wohnküche ist geräumig und hell. Die Wohnung hat außerdem eine kleine Speise- beziehungsweise Abstellkammer.
Die Wohnung liegt in Regenstauf am Schlossberg an einem Südhang und erlaubt dadurch einen schönen Ausblick. Einkaufsmöglichkeiten liegen 10 Gehminuten entfernt, können aber auch mit dem Citybus erreicht werden, dessen Haltestelle schräg gegenüber liegt. Die Bus- und Bahnverbindung nach Regensburg ist sehr gut (10 Minuten mit dem Zug).
Eine Einbauküche mit Spühlmaschine, einem Gefrierschrank und einem Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist teilmöbliert und hat an einem der Zimmer einen Balkon. Sie ist für WGs, Einzelpersonen und kinderlose Pärchen geeignet (da kein Kinderzimmer vorhanden). Direkt an den Garten angrenzend ist ein Waldstück, das über eine Gartentür erreicht werden kann.