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Lichtdurchflutete, ruhige 5 ZKB in bester Regensburger Wohnlage
Número del anuncio: 4959822
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 59kW h/(m²a), Gas natural ligero, Año de construcción 2006, Clase de eficiencia energética B
Adaptado
Hándicap
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Cable, Satelital
Parquet, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Calefacción central
Parqueadero subterráneo
1 minuto caminando
Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Mälzelweg 5, 93049 Regensburg, 5 ZKB, ca. 121 qm, 1.OG, von privat zu vermieten.
Sehr gut geschnittene, hochwertig ausgestattete Wohnung in Süd-West-Ausrichtung, mit zwei Balkonen, großen Fensterflächen, daher sonnig und lichtdurchflutet. Parkett, Fliesenboden, Fußbodenheizung, eigene Gasbrennwerttherme, Anschluss für Schwedenofen, zwei Bäder, Hauswirtschaftraum/homeoffice in der Wohnung, Kellerabteil, zusätzlich zwei große Allgemeinkeller, Gartenmitbenutzung, TG-Stellplatz, Aufzug von der Tiefgarage direkt zur Korridortüre. Zentrale Lage im Regensburger Westen : RVV eine Gehminute, Einkaufsmöglichkeiten drei bis fünf Gehminuten, Autobahnanbindung, Radweg in die Altstadt. Trotzdem sehr r u h i g e Binnenlage in ruhiger Anliegerstraße mit Wendehammer, nur Schritttempo möglich, kein Durchgangsverkehr!! Angenehme Aussicht auf lockere Bebauung und Grünanlagen. Vom Zuschnitt her auch für großzügige Dreier-WG, Vierer-WG oder Wohnen und Arbeiten geeignet. Schwedenofen und EBK kann vom Vormieter abgelöst werden. Endenergieverbrauch 58,9 kWh/(qma), der Energieausweis (Verbrauchsausweis) ist gültig bis 21.02.2027, kann unter der Registrienummer BY-2017-001204114 eingesehen werden und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Gas und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an REWAG
, ansonsten fallen folgende Kosten an.
1200 Euro Kaltmiete + ca. 240 Euro BK-VZ ( derzeitiger Wert für 5 Personen)+ 45 Euro für TG-Stellplatz = 1440 Euro
Zwei Kaltmieten Kaution = 2400 Euro vor der Schlüsselübergabe
Von privat zu vermieten Tel.: 09971 / 23 11 ( 7.00 Uhr bis 11.45 Uhr ) oder ----/------- (gerne Whatsapp)
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