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Helle, gemütliche und schöne 1 1/2 Zimmer Wohnung in Saarbrücken
Número del anuncio: 9398745
Gastos
Alquiler:
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Gastos adicionales:
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Disponible
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Datos del inmueble
Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1995
Hándicap
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Ducha
PVC
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung wird wegen eines berufsbedingten Umzuges zum 01.07.2022 frei. Sie liegt in einer ruhigen Lage in der Preußenstraße im Saarbrücker Stadtteil St. Johann. Die Wohnung wird unmöbliert übernommen.
Die schöne 1 1/2 Zimmer Wohnung ist 31qm groß und vorteilhaft geschnitten und liegt im dritten Stock. Ein Aufzug ist in dem Gebäude vorhanden. Des Weiteren verfügt sie über eine Bettnische, in die ein 140x200cm Bett reinpasst. Es bleibt genug Platz um den Rest des Raumes praktisch und problemlos einzurichten - die Nische wirkt wie ein separater Schlafraum. Dadurch wirkt die Wohnung direkt viel gemütlicher und weniger wie ein Studentenzimmer, in dem das Bett den meisten Platz einnimmt.
Weiterhin gibt es eine großzügige Kochnische mit eingebauten Schränken die über ausreichend Platz verfügen, einem Kühlschrank, zwei Kochflächen, eine Dunstabzugshaube sowie einer Spüle. Diese wirkt auch wie ein eigener (Koch-)Bereich. Der Boden ist mit hellem und hochwertigen PVC verlegt. Es gibt ein gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken und Lüftung.
Zudem hat die Wohnung einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Durch die großen Balkonfenster kommt auch genug Licht in die Wohnung. Zusätzlich gibt es ein eigenes, abschließbares Kellerabteil, einen Fahrradkeller und die (entgeltliche) Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten.
Die Miete beträgt 455€ warm und die Kaution 980€.
Ich habe mich in der Wohnung immer sehr wohl gefühlt und vor allem den praktischen und vorteilhaften Schnitt sowie den Balkon im Sommer sehr geschätzt.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und bietet einen Blick ins Grüne, welcher durch einen Balkon bestens genutzt werden kann.
In der Umgebung sind zu Fuß jeweils der belebte Saarbrücker Markt (15 Minuten) mit zahlreichen Restaurants, Kneipen, Bars und Sehenswürdigkeiten sowie der idyllische Saarbrücker Staden mit seinen großen Grünflächen (10 Minuten) für Spaziergänge, Picknicks oder zum Freunde treffen erreichbar.
Unmittelbar vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, mit der man den Markt, das Nauwieser Viertel, den Saarbrücker Hauptbahnhof, das Regierungsviertel, das Theater und vieles weiteres erreichen kann (u.a. Buslinien 105, 122). Die S-Bahnstationen Uhlandstraße und Hellwigstraße sind jeweils fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar.
Zum Einkaufen befindet sich in nächster Nähe eine Netto; Edeka, Aldi und Lidl sind in 5-10 Minuten Fußweg problemlos erreichbar. Des Weiteren befindet sich wenige Minuten entfernt ein Getränkemarkt und eine Gaststätte mit einem einladenden Biergarten.
Um zur Universität zu gelangen dient die 5 Minuten entfernte Bushaltestelle "Heimgarten". Dort fahren in regelmäßigen Abständen die Buslinien 102, 109, 111 und viele weitere. Weiterhin ist die Bushaltestelle "An der Trift" innerhalb von 10 Minuten erreichbar, dort fahren u.a. die Buslinien 124 und 150.
Bitte nur seriöse und interessierte Anfragen. Der neue Mieter soll Selbstzahler sein und eine aktuelle Schufa (solicitar ahora) Auskunft sowie eine Arbeits- bzw. Lohnbescheinigung vorlegen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft der Eltern erforderlich. Eine Tierhaltung ist nicht gestattet.
Bei Interesse und für eine Besichtigung bitte die Vermieter (Eigentümer; Familie Steuer) unter ----/------- anrufen.
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