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Zentrumsnähe: Helle freundliche Wohnung im Nonntal mit Blick ins Grüne
Número del anuncio: 6268970
Gastos
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Datos del inmueble
Casa adosada
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera
Cable
Parquet
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora
Apartamento
Ubicación
Otro
Die helle 45-m²-Wohnung ist im zwiten OG eines Reihenhauses im schönen Nonntal (siehe Lage); von einem Vorraum aus sind die Zimmer erreichbar: das 20-m² große Wohn-Esszimmer ist gen Süden ausgerichtet mit Blick auf Bäume und Garten; das Nord-Ost-ausgerichtete Schlafzimmer ist auch im Sommer angenehm kühl; das hell geflieste Bad besticht durch Fenster, Badewanne und großem Waschtisch.
Durch die Einbaukästen im Schlafzimmer hat die Wohnung viel Stauraum. Zudem gibt es im Erdgeschoss einen Abstellraum, der als "Keller" dient. Dort befindet sich auch die Waschmaschine.
Das Nonntal ist das wohl romantischste Viertel von Salzburg: Alte Gebäude, kleine Läden (Bäckerei, Fleischer, Cafés..) und Grünflächen wie der Krauthügel und der Donnenbergpark geben der urbanen Gegend viel grünes Flair und Lebensqualität: Wer gerne joggt, kann direkt von der Haustüre aus durch Alleen nach Hellbrunn oder rund um den Leopoldskroner Weiher laufen. Zum nächsten Supermarkt geht man nicht einmal 5 Minuten. Die Altstadt und die Uni sind 15 Gehminuten entfernt.
Zwei Öffi-Linien (5 und 25) sind in 3 bzw. 5 Gehminuten erreichbar. Vor dem Haus ist zudem eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Und wer doch ein eigenes Auto mitnehmen möchte, kann als gemeldeter Anwohner eine Parkkarte (kostenpflichtig) beim Magistrat beantragen.
Wie bin ich zu erreichen:
Am besten telefonisch (idealerweise zwischen 7 und 10 Uhr bzw. von 17 bis 19 Uhr) unter: (siehe unten)
Was gibt es sonst noch zu wissen?
- Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung; Haustiere sind nicht erlaubt.
- Im Haus werden zwei Wohnungen vermietet - wer also gerne eine/n Freund/in in der Nähe hätte, sollte schnell zu zweit zuschlagen. :)
- Am liebsten wäre mir ein/e PMU-Studierende (habe mit den VormieterInnen sehr gute Erfahrungen gemacht).
- Falls im Winter Schnee fällt (kommt leider eh viel zu selten vor! :) ), muss der/die MieterIn jede zweite Woche den kurzen Weg zur Haustüre und die 5 Meter vor dem Haus freischaufeln ("Räumpflicht" - ist vorgeschrieben).
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