Nachmieter Gesucht* Zweitbezug in schöner Neubau-Wohnung / *Looking for a New Tenant* for a Beautiful Apartment in a New Building

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* Please read all info before getting in touch *
*It is a longterm apartment with Anmeldung and minimum rental duration of 2 year.*

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*Bitte alle Infos vollständig lesen und dann erst melden*
*Es handelt sich um ein langfristiges Mietverhältnis mit Anmeldung und Mindestmietdauer von 2 Jahren*

Suche Nachmieter für eine 2-Zimmer Wohnung ab 01.04.2023 in Schönefeld. In dieser Wohnung bin ich im März 2021 als Erstmieter eingezogen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit hochwertiger Spülmaschine, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination und E-Herd von der Marke Bosch, ein großes Duschbad mit Badewanne, zwei Zimmer, ein Abstellraum und einen großen Balkon. Im Gebäude befinden sich ein Aufzug, ein trockenes Kellerabteil und ein Fahrradstellplatz. Eine Tiefgarage steht ebenfalls gegen Gebühr zur Verfügung. Die Anmietung des Tiefgaragenstellplatzes ist nicht verpflichtend. In den umliegenden Straßen können Sie bequem und kostenlos parken. Das Apartment befindet sich 12 Gehminuten von der Station BER Terminal 5 mit Zugverbindungen der S9, S45, RB32, 22, 24 und 2 Minuten von der Bus-Haltestelle Rathaus Schönefeld, wo Sie in 8 Minuten mit dem Bus 744 zur U7 Rudow fahren.

Lebensmittelgeschäft Norma ist 200 m entfernt. Edeka Amthor ist 2 Fahrminuten entfernt. DHL, Hermes, viele Döner-, Burger-, Pizza- und Blumenläden sowie Apotheken, Arztpraxen, Schönheitssalons etc. sind gleich um die Ecke. Fitness First Gym und Schwimmbad Schönefelderwelle sind 2 Minuten entfernt. Der Flughafen BER ist natürlich ganz in der Nähe. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohn- und Grünlage und Sie können sowohl im Sommer als auch im Winter durch viele Grünflächen wandern. Der Berliner Mauerradweg bietet viele Möglichkeiten für Radfahrerinnen. Es ist ein Neubau aus dem Jahr 2020 und daher extrem sauber.

Es sind ganz geringe Schönheitsreparaturen, die der Nachmieter mit in die Wohnung übernehmen muss, z.B. kleines Nagelloch abdecken und ggf. lackieren. Im Moment müssen die Wände nicht gestrichen werden und sind sehr gut gestrichen.

Bei Interesse bitte mir kurz über die App Ihren Aufenthaltsstatus, Ihre Gehaltsinfo und Anzahl der einziehenden Personen mitteilen. Diese Wohnung ist für maximal zwei Personen oder eine kleine Familie vorgesehen und nicht als WG gedacht. Die Haltung von Tieren ist nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt.

Ich würde einige geeignete Mieter auswählen und zu einer Besichtigung einladen. Die Unterlagen, insbesondere Mieterselbstauskunft, Dreimonatsgehalt bzw. Arbeitsvertrag, Schufa (solicitar ahora) , Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und Ihren Personalausweis/Reisepass würde ich dann an den Vermieter weiterleiten.

*ENGLISH VERSION*

Looking for a New Tenant for a 2-room apartment from April 1st, 2023 in Schönefeld. I moved into this apartment in March 2021 as the first tenant. The apartment has a fitted kitchen with a high-quality Bosch dishwasher, oven, refrigerator and electric stove, a large bathroom with a Bathtub, two rooms, one small storeroom and a large balcony. The building has an elevator, a dry basement and garbage disposal. An underground car park is also available for a fee. Renting the underground parking space is not mandatory and you can park comfortably and free of charge in the surrounding streets. The apartment is a 12-minute walk from the Terminal 5 BER Station with S9, S45, RB32, 22, 24 train connections and 2 minutes from the Rathaus Schönefeld stop, where you can take the 744 bus to the U7 Rudow in 8 minutes.

Grocery store Norma is 200 m away. Edeka Amthor is a 2-minute drive away. DHL, Hermes, many kebab, burger, pizza and flower shops as well as pharmacies, medical practices, beauty salons etc. are just around the corner. Fitness First Gym and Schönefelderwelle swimming pool are 2 minutes away. BER Airport is of course very close by. The apartment is in a very quiet residential and green area and you can walk through many green areas both in summer and in winter. The Berlin Wall Cycle Path offers many opportunities for cyclists. It is a new construction from 2020 and therefore extremely clean.

There are very minor cosmetic repairs that the next tenant has to takeover, e.g. cover a small nail hole and paint if necessary. At the moment the walls do not need painting and are very well painted.

If you are interested, please let me know your residence status, your salary information and the number of people moving in the aparmtnet via the message board in this app. This apartment is intended for a maximum of two people or a small family and is not intended as a flat share. Keeping animals is allowed after consultation with the landlord.

I would select a few suitable tenants and invite them to viewing appointment. I would then forward the documents, in particular tenant self-disclosure, three-month salary or employment contract, Schufa (solicitar ahora) , certificate of freedom from rent debts and your identity card/passport to the landlord.