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WG - taugliche 3 - Zimmer Wohnung nahe FH für 3 Studenten
Número del anuncio: 12167903
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
Apartamento
Ubicación
Otro
WG - Zimmer-/ Studentenwohnung
Für (2 bis) 3 Student(inn)en.
Je Zimmer ca. 15- 18qm.
In 80 qm- / 3- Zimmer- Wohnung.
250€ Kaltmiete pro Zimmer.
750€ Kaltmiete für die gesamte Wohnung.
Frei ab 1.8.2025, u.U. ab sofort!
LAGE IM HAUS:
Erstes Obergeschoss im Brunowall.
Ideal für Studenten, da die soester Fachhochschule fußläufig bestens zu erreichen ist. Der Weg bis zur FH beträgt zu Fuß cirka 7 Minuten, mit dem Fahrrad (oder Auto) ca. 3 Min.! Der Bahnhof ist zu Fuß in ~ 20 Minuten erreicht, die Altstadt mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kneipen, Restaurants in ~ 10 Min.!
AUFTEILUNG:
3 Zimmer, Flur, Küche, großes Bad, Gäste-WC. Außer dem Bad, sind alle Räume vom Flur zu erreichen. Das Bad ist von der gemeinsamen Wohnküche (und einem der drei Zimmer) zu erreichen.
ZUSTAND:
Die Wohnung ist einzugsfertig. Es muss nicht zwangsläufig renoviert werden. Je nach Anspruch und Geschmack könnte jedoch partiell eine Ausbesserung der Wandfarben von Vorteil sein. Nach Auszug braucht nicht renoviert zu werden.
AUSSTATTUNG:
Die große Wohnküche, ohne Einbauküche, kann optional mit Spültisch, Kühlschrank und Herd eingerichtet werden.
Das Bad verfügt über eine große Badewanne, Dusche und WC.
Die Helligkeit bietenden großen Fenster sind Thermopen-Doppelverglast.
Die Heizung ist eine moderne Gas-Zentralheizung aus 2012.
Der Gas-Anschluss ist für das gesamte Haus und wird nach Bewohnern / qm umgelegt.
Eigene Zähler für die Wohnung sind:
Kaltwasser (Zähler in der Küche),
Warmwasser (Zähler im Keller),
Strom (Zähler im Hausflur),
elektronische Heizkostenverteiler (e-HKV an jedem Heizkörper),
über die jährlich, im Folgejahr, eine Heiz- und Mietnebenkosten- abrechnung erstellt wird.
LAGE IN SOEST:
Ideal für Studenten, da die soester Fachhochschule fußläufig bestens zu erreichen ist.
-gelegen zwischen Fachhochschule, Archi-Gymnasium, Aldegrever-Gymnasium und dem Kulturzentrum Alter Schachthof/ Stadthalle
-direkt an südlichem Wall, der mittelalterlichen Stadtmauer, gelegen
-naher Anschluss zur Autobahn A44
-verkehrsgünstig mit Bushaltestelle vor der Tür
-unverbaubarer Blick aus 2 Zimmern auf Grünfläche/ Parkanlage, die soester Altstadt, Kirchensilouette, mittelalterliche Stadtmauer, und, im November, die Fahrgeschäfte der bekannten Allerheiligen Kirmes
-fußläufig zu erreichen:
-die Einkaufsstraße Grandweg (5 min.)
-Rösterei van den Bremt (7 min.)
-diverse Restaurants
-die Fachhochschule (7 min.)
-die Fußgängerzone (10 min.)
-Cafés und Kneipen
-das Kulturzentrum (7 min.)
-Rewe Passgang (10 min.)
-der Bahnhof (20 minuten)
-die Altstadt (10 min.)
-beide Kinos (6 min.)
OPTIONEN:
Die Wohnung wird auf Wunsch (teil-)möbliert vermietet. Je nach Verfügbarkeit pro Zimmer, inkl. Bett mit Lattenrost (ohne Matratzen), Schreibtisch, Kleiderschrank, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine im Keller. PKW-Stellplätze, Garagen, Kellerräume sind nicht inklusive, können jedoch, später und nach Verfügbarkeit, optional angemietet werden.
KOSTEN:
Kaltmiete 250€ pro Zimmer/ Person, also Gesamt- Kaltmiete 750€ für die ganze Wohnung.
Nebenkosten 150€ pro Zimmer/ Person, also Gesamtnebenkosten 450€ für die Wohnung.
Gesamt-Warmmiete für die gesamte Wohnung 1.200€.
Es wird bei der Schlüsselübergabe, Zug um Zug, eine Kaution über 3 Monats- Kaltmieten, also 2.250€, für die gesamte Wohnung, bzw. pro Zimmer/ Person 750€, als Sicherheitsleistung in bar fällig. In den Gesamt-Nebenkosten enthalten sind Grundsteuern, Haus-Haftpflicht- und Gebäude- Versicherung, Schornsteinfeger, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Abwasser, Niederschlagswasser.
Strom und Media- Anschlüsse liegen im Haus, sind jedoch selbst anzumelden.
Mietvertrag von Haus & Grund auf deutsch.
Danke für Ihr Interesse, bei Rückfragen schreiben Sie mir bitte eine Nachricht über diese Plattform.
Mit bestem Gruß
M. Moll
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Autodeclaración del inquilino
Garantía parental
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
No disponible
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
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