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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Satelital
Lámina, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
15 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Sótano, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Neben dem Wohn- und Schlafzimmer bietet die Wohnung einen Balkon, ein großes Badezimmer mit Duschwanne, sowie Stauraum in Abstellkammer und Keller. Der Zugang zum Balkon ist im Wohnzimmer.
Bad, Flur und Küche sind gefliest, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt.
Zugang zur Wohnung erfolgt über einen kleinen unbedachten aber gemütlichen Innenhof im ersten Stock des Hauses.
Die Wohnung ist sehr hell. Transparente Dachhauben lassen Tageslicht in Badezimmer und Küche fallen. Gleiches ermöglichen Fenster und Terrassentür im Wohnzimmer. Auch das Fenster im Schlafzimmer lässt bei Bedarf (Plissee) viel Licht rein.
Die Nachbarn sind sehr tolerant gegenüber Lautstärke. Filmabende mit potenten Schallwandlern oder gelegentliche Partys stören keinen.
Die komplette Wohnung ist frisch und fachmännisch gestrichen worden.
Der Vermieter kommt aus dem Nachbarort Borghorst und ist leicht über WhatsApp oder über ein Telefonat erreichbar.
Die Wohnung ist teilmöbliert. Im Grunde fehlen nur ein Sofa im Wohnzimmer und ein Bett im Schlafzimmer, um von einer Vollmöblierung zu sprechen.
Folgende Einrichtungsgegenstände müssen vom Mieter übernommen werden:
Wohnzimmer:
Regal 40€
Küchentisch 70€
4 Stühle 40€
Schreibtisch 60€
Küche:
Kühlschrank 140€
Einbauschränke 450€
Heißluft Herd mit 4 Platten Ceranfeld 350€
Mikrowelle gratis
Schlafzimmer:
Plissee 40€
Kleiderschrank gratis
Bad:
Miele Waschmaschine 100€
Eckschrank gratis
Unterstellschrank gratis
Duschvorhang gratis
Balkon:
Satelliten Anlage (HDTV) 60€
Tisch gratis
Insgesamt entsprechen die Dinge einem Wert von 1350€. Dabei habe ich den Preis sehr fair angesetzt. Würde man die Dinge im Internet verkaufen, wäre sicherlich eine deutlich höhere Summe erzielbar.
Ein VDSL Vertrag bei 1&1 kann übernommen werden. Die Wohnung ist sehr gut angebunden. Es werden echte Datenraten von 12MB/s im Download und 4,5MB/s im Upload erreicht (100k/40k Vertrag). Eine AVM Fritz!Box die das kann lege ich kostenlos bei. Die Kosten belaufen sich auf 34€ pro Monat mit 16 Monaten Restlaufzeit.
Falls Sie Interesse an einer Besichtigung haben, schreiben Sie mir einfach zwecks Terminabsprache eine Nachricht/E-Mail.
Die Wohnung liegt nur 900 Meter von der FH entfernt und zum nächst gelegenen Supermarkt sind es 600 Meter.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet ohne laute Hauptstraßen oder andere Belästigungen.
Das Haus hat zwar keinen öffentlichen Garten, der Kreislehrgarten (https://de.wikipedia.org/wiki/Kreislehrgarten_Steinfurt) ist aber schon aus dem Wohnzimmerfenster zu sehen und keine 100 Meter entfernt. Er kann ganzjährig von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang kostenlos besucht werden.
Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in 7 Minuten und zu Fuß in ~15 Minuten zu erreichen. Es gibt genügend hauseigene und sichere Parkplätze im Innenhof, als auch an der Straße.
Für die Wohnung ist es erforderlich einen Wohnberechtigungsschein zu beantragen. Mit der Beantragung ist kaum Aufwand verbunden.
Die Bedingungen für den Schein finden Sie hier:
https://www.kreis-steinfurt.de/kv_steinfurt/Kreisverwaltung/%C3%84mter/Bauamt/Aufgaben%20und%20Dienstleistungen/Wohnen/Wohnberechtigungsschein/
Hauptsächliche Bedingung ist die Einkommensgrenze für WBS Wohnungen. Studenten erfüllen das fast automatisch!
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