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Die Wohnung befindet sich in einem teilsanierten Altbau in ruhiger Lage. Die Wohnung besitzt getrenntes Bad und WC, eine gemütliche Küche, großzügiges und unterteiltes Wohnzimmer mit Erker sowie Schlaf- und Gästezimmer. WC und Bad wurden vor 2 Jahren neu gemacht, im Wohnzimmer liegt älterer Parketboden. Ebenfalls zum festen Inventar der Wohnung gehört das verbaute Regal im Wohnzimmer, ein Einbauschrank im Flur und ein verbauter Erker. Die Küche soll gegen 1500 Euro übernommen werden. Ein Kellerabteil sowie ein kleiner Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage ist für Pendler ideal. Die U-Bahn Station Uff-Kirchof ist in 4 min und der Bad Cannstatter Bahnhof in ca 8 Minuten Fußläufig. Direkt neben der Wohnung ist eine kleine Bank, ein Bäcker, zwei Friseure und in 3 Minuten erreicht man auch die Shopping Mall "Caré" wo Lidl und Kaufland für das alltägliche Einkaufen herhalten. Parkmöglichkeiten sind zwar auf Anwohnerparken beschränkt, allerdings ist die Parksituation hier sehr entspannt.
Im Haus wohnen vor allem junge Familien mit dem Bedürfnis nach Ruhe. Es wird viel Wert auf Sympathie im Haus gelegt.