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Möblierte exklusive 2 Zimmer Wohnung mit 100m2 SüdWest-Garten & Stellplatz
Número del anuncio: 9844500
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
Entresuelo
Amueblado
Cocina propia
Cable
Calefacción a gas
Lugar de parqueadero propio
7 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Erstvermietung unserer geliebten 2-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug in 2018 durch uns. Die Wohnung gehört zu einem MFH auf einem ca. 1.900 m² großen Südhanggrundstück
in Stuttgart-Dachswald im Stadtbezirk Vaihingen (Stadtmitte Öffis in 20 min; PKW 15 min). KFW 70- Effizienzhaus mit insgesamt 1.000 m² großzügig bepflanzter Gartenfläche, wovon mehr als 115m2 mit super gemütlicher Terrasse (13m2) zur Wohnung gehören!
Highlight neben dem eigenen Garten mitten in Stuttgart ist der große Wohnraum inkl. offener Küche mit ca. 30m2. Es ist außer im Bad überall hochwertiger Echtholz-Parkett verlegt, welcher im Zusammenspiel mit der durchgängigen Fußbodenheizung für Gemütlichkeit sorgt. Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei ausgelegt, was sowohl für Senioren als auch für junge Menschen nach dem Einkauf optimalen Wohnkomfort bietet.
Die exzellente Südwesthanglage garantiert eine tagesdurchgängige Besonnung, so dass man es sich auf der Terrasse oder dem Garten gut gehen lassen kann.
Öffentlicher Nahverkehr
Die Bushaltestelle Dachswald befindet sich in ca. 100 m Entfernung. Von dort
erreicht man mit der Buslinie 82 in 3 Minuten die S-Bahn Station »Universität« mit Anschluss an die S1, S2 sowie S3 und in entgegengesetzter Richtung die nahegelegene U-Bahn-Haltestelle »Waldeck« mit Anschluss an die U1.
Die Bundesstraße B14 erreicht man mit dem Auto in ca. 3 Minuten. Von hier aus
besteht direkter Anschluss an die Autobahnen A8, A81 und die B27. Zum Flughafen sind es maximal 20 Minuten.
Massive Bauweise in Stahlbeton und Mauerwerk
Niedrigenergiehäuser KFW70
Wärmedämmverbundsystem mineralisch
Blockheizkraftanlage (BHKW)
Fußbodenheizung in allen Räumen
Parkettboden in Wohn-/Ess- und Schlafbereich
Aufzuganlage
Barrierefreies Wohnen
Granitfensterbänke innen
Granitbelag der Treppenhäuser
Edelstahlgeländer Treppenhäuser
Hochwertige Badausstattungen: z.B. Villeroy & Boch
Digitaler Fernsehanschluss
Hochwertige Eingangs- und raumhohe Innentüren der Wohnungen
Fenster mit 3-fach Verglasung
Hochwertiges Oberlicht im Schlafzimmer
Rauchmelder in allen Räumen
Videogegensprechanlage
Gemeinschaftlicher Waschraum auf gleicher Ebene
Gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder
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