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Nach 40 Jahren bekommt das Wohn- und Geschäftshaus neue Farben und eine energetische Generalsanierung nach Vorschriften der Bundesregierung. Unter Einbindung eines Energieberaters werden die Gewerke für Heizung, Sanitär, Dach und Photovoltaik den Ansprüchen heutigen Wohnens angepasst.
Gleichzeitig wird gemäß der Energieeinsparverordnung das hier angebotene 3-Zimmer-Penthouse nach neuesten Wohnstandards saniert (3-fach verglaste Fenster, neuer Heizkörper, Bad mit begehbarer Dusche, Gäste-WC, Waschtisch, Waschmaschinenplatz in der Wohnung).
Des Weiteren können Sie sich über eine hochwertige, komplette Einbauküche mit allen denkbaren elektrischen Geräten freuen.
Sie finden hier ein größtenteils offenes Wohnen für den Wohn- und Küchenbereich vor. Vom großzügigen Wohnzimmer treten Sie auf die Dach-Loggia und befinden sich mit freiem Blick über den Dächern von Alt-Degerloch und schauen bis hin zur Schwäbischen Alb.
Der komfortable Schlafbereich läßt keine Wünsche offen. Das dritte Zimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia, kann als Home Office, Gästezimmer oder Kinderzimmer eingeplant werden.
Da die Neuvermietung für den 01.04.2024 vorgesehen ist, können Sie sich heute schon als Interessent vormerken lassen. Zu gegebener Zeit werde ich Sie zur Besichtigung einladen, nachdem die Sanierungsarbeiten abgeschlossen wurden.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind hervorzuheben:
Hochwertige und komplette Einbauküche mit allen Geräten
Individuelle Badplanung mit begehbarer Dusche
Edler Waschtisch mit Unterschrank
Waschmaschinen-Stellplatz im Bad
Eleganter Spiegel über dem Waschtisch
Hochwertiger hellgrauer Vinylboden, Trittschalldämmung
Parkplatz in der Tiefgarage für € 100,-- Miete pro Monat
Der am höchsten Punkt gelegene Stadtbezirk Stuttgart-Degerloch bietet tolle Freizeitangebote in nächster Nähe - Fernsehturm, Stuttgarter Kickers-Fußball, Sportzentrum Waldau-Tennis, Leichtathletik, Eislaufen, Zahnradbahn etc.
Der bevorzugte Stadtteil beeindruckt mit sowohl zentralem und althistorischem Stadtkern als auch mit erholsamem "Luftkurort"-Ambiente.
Die ideale Wohnlage begünstigt fußläufige Erreichbarkeit zur gut ausgebauten Infrastruktur mit zahlreichen Angeboten an öffentlichen Verkehrsmitteln (vom Albplatz aus: U5, U6, U8, U12, Bus 70, Bus 71, Nachtbus N8, Nachtbus N9, Zahnradbahn 10k, von Waldau aus: U7 und U8) sowie die schnelle Anbindung der B 27 an die A 8 und an den Flughafen.
In der „Einkaufsmeile Epplestraße“ finden Sie wirklich alle Geschäfte des Einzelhandels, Discounter, Sportgeschäft, Banken, Apotheken, hochwertige Restaurants, Eisdielen, Cafes etc. Hier pulsiert das Leben in einem der attraktivsten Stuttgarter Vororte. Den Pkw können Sie für viele Botengänge bzw. die Fahrt in die City in der Garage lassen.
Mehrere renommierte Schulen, u.a. Internationales Gymnasium, private Waldschule, Wilhelmsgymnasium und Grundschulen sowie Kindergärten sorgen für Wohnvorteile in Degerloch für ein Paar mit Kind.
Dieses Penthouse ist auch ideal geeignet für eine Berufs-WG.
Für weitere Details setzen Sie sich bitte mit mir, dem Eigentümer dieser DG-Wohnung in Verbindung, hier Herrn Dipl.-Kfm. Peter Sigwart, Stuttgart, Telefon: ----/-------, Mobil: ----/-------, Mail: