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A.) Was wird vermietet:
Wir möchten unsere Wohnung zeitlich befristet zur Zwischenmiete vermieten.
B.) Befristete Dauer:
Es kann flexibel ein Miet-Zeitraum mit uns vereinbart werden innerhalb des Zeitraums vom 01.03.2024 bis 30.11.2024.
Mindestens 6 Monate.
Sprecht uns einfach an.
C.) Zur Wohnung:
Die Wohnung (samt Balkon) ist vollmöbliert und auch voll ausgestattet.
Sie ist stilvoll eingerichtet (siehe Bilder) und eignet sich zudem ideal für das Home-Office.
Es handelt sich dabei um eine Innenraum-Fläche (ohne Balkon) von 67 qm.
Dazu kommt noch der 13 qm große überdachte sehr schöne Balkon dazu, sodass insgesamt 80 qm zur Verfügung stehen.
Wohnzimmer (21 qm):
- TV
- Tisch mit 4 Stühlen
- Couch-Landschaft (die U-Form lässt sich auch leicht in eine große Liegewiese umwandeln)
- Zugang zum Balkon
Schlafzimmer (16 qm):
- TV
- Bett (1,8m * 2m) mit durchgehender Matratze
- Zugang zum Balkon
Balkon (Eingerechnete Fläche: 5 qm / Tatsächliche Fläche: 13 qm):
- überdacht
- Blick ins Grüne
- Sitzgelegenheiten und Hängematte
- Elektrische Markise
- Zugang via Schlafzimmer und Wohnzimmer
Flur (9 qm):
- Schuh-Regal mit reichlich Platz für Deine Schuhe
- Schrank mit diversen Putz-Utensilien
- Ganzkörperspiegel
Küche (9 qm):
- Kühlschrank mit Gefriertruhe
- Diverse Küchengeräte, wie: Spülmaschine, Backofen, einfach zu bedienender Kaffee-Vollautomat,…
- Alles mögliche an: Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser,...
Kleines Zimmer (6 qm, ohne Fenster) als begehbarer Kleiderschrank:
- Kleiderschrank und Kleiderstangen mit reichlich Platz für Deine Kleidung
Bade-Zimmer (4,5 qm):
- Badewanne (mit Duschmöglichkeit)
- Waschmaschine und Wäschetrockner
Separates WC-Zimmer (1,5 qm).
D.) Internet:
Eine stabile WLAN-Internetverbindung (DSL-Leitung, 44 MBit/s Download, 11 MBit/s Upload) ist vorhanden.
E.) Kosten:
Die monatliche Pauschalmiete beträgt 1414 € pro Monat.
Dadrinnen ist dann auch alles enthalten, sprich Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, Internet,....
Außerdem benötigen wir eine Miet-Kaution von Dir/Euch in Höhe einer Monatsmiete, also 1414 €.
Weitere Kosten kommen auf Dich/Euch nicht zu, damit ist alles abgedeckt.
F.) Über Dich/Euch:
Wir suchen vertrauensvolle Menschen, die pfleglich mit unserem Hab und Gut umgehen.
Möglich wären 1 bis 2 Personen oder eine kleine Familie.
Denkbar wäre auch eine WG.
Haustiere sind leider nicht gestattet.
Nur an Nichtraucher.
Tolle Lage auf dem schönen Killesberg (Stuttgart Nord) in Mitten vieler Grün- und Parkanlagen und in Waldnähe.
Zwei Bus-Linien (43 und 44) und die U-Bahn U5 sind in unmittelbarer Nähe.
Zudem sind ausreichend kostenlose (!) Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Die U-Bahn-Fahrt bis zum Hauptbahnof dauert 5 Minuten per Kurzstrecke.
Per eScooter oder Fahrrad ist man in 10 bis 15 Minuten am Hauptbahnhof beziehungsweise in der Stadtmitte; zu Fuß ist es (gerade im Sommer) ein schöner Spaziergang von 20-30 Minuten Dauer.
In sehr wenigen Geh-Minuten befinden sich zudem:
- Der Killesberg-Park (samt Freibad) und der Kräherwald
- Viele Aussichtspunkte, Grün- und Parkanlagen
- Einkaufsläden: Edeka, Aldi, Alnatura, DM Drogeriemarkt, Buchhandlung
- Bäcker
- Café
- Apotheke
- Ärzte
- Restaurants
- Fitnessstudio "Puls"
Wir benötigen von Dir oder Euch einen Nachweis, dass ihr eine Privat-Haftpflichtversicherung besitzt (oder über Eure Eltern mitversichert seid).
Bürgschaften sind immer ein Plus.
Damit beide Seiten Planungssicherheit haben, vereinbaren wir mit Dir/Euch (in Absprache mit unserem Vermieter) vorab einen schriftlichen Untermietvertrag mit einer Kautionszahlung in Höhe von einer Monats-Miete (1460 Euro), die von Dir vorab zu leisten ist innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung des Untermietvertrages.
Für unseren Vermieter benötigen wir von Dir/Euch außerdem eine Personalausweis-Kopie und Euren Beruf.