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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Cocina propia
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Satelital
Parquet
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo ihr!
Wir sind auf der Suche nach euch!
Da wir (Barbara, Dani und Manu) aus persönlichen Gründen (Jobwechsel nach Regensburg und 2x Zusammenzug mit Partner) die WG leider auflösen steht sie nun euch zur Verfügung!
Die Wohnung ist perfekt geeignet für eine WG, da es zwei große (22m² und 21m²) und ein kleineres (15m²) Zimmer gibt.
Auch für Päärchen oder eine Familie mit Kindern ist sie super geeignet.
Zu den drei Zimmern haben wir ein außerdem ein separates Wohnzimmer (27 m²) mit offener Küche (kann übernommen werden) zu bieten. Hinzu kommt das großzügige Bad mit Regenwalddusche und separater Badewanne für einen gemütlichen Spa Abend. Abgerundet wird die Wohnung durch einen sehr großen Flur und ein Gäste-WC. Die Wohnung (großzügige 122 m²) ist in einem top Zustand. Dies gilt natürlich auch für das Bad und Klo; Echtholzparkett und eine moderne Ausstattung sind ebenso Standard wie auch unsere hohen Decken. Durch die neuen, vielen und großen Fenster ist sind die Zimmer alle sehr hell. Zusätzlich gibt es noch einen Keller und eine geteilte Garage mit Schloss, wo Fahrräder abgestellt werden können.
Im Herzen Stuttgarts gelegen, könnte die Lage nicht zentraler sein: 1 Minuten zur U-Bahn Haltestelle Staatsgalerie, 30 Sekunden zur Buslinie 42, 8 Min Fußweg zum Stuttgarter Hauptbahnhof und der Schlosspark ist ebenfalls in nur 5 min zu Fuß bequem erreichbar. Ein Bäcker, Wäscherei, ein Getränkemarkt und das Café Poffers sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt direkt am Kernerplatz, in der zweiten Reihe zur B14/B10, ein ruhiger Schlaf ist hierdurch garantiert.
Die Parksituation ist für Innenstadt-Verhältnisse gut, mit Bewohnerparkausweis wird man im direkten Umkreis immer fündig.
In den Nebenkosten enthalten die Betriebskostenvorauszahlung (315€) Heizung, Wasser, Hausmeisterservice, Reinigung Treppenhaus, Müll und Verwaltungskosten (25€) der VEMA GmbH.
Die bisherige Aufteilung der Kosten inklusive Internet, Strom, GEZ und einer Putzfrau haben wir wie folgt gemacht:
624€ (15m²)
834€ (21m²)
864€ (22m²)
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