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Hochwertig ausgestattete, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung, ca. 102 qm, in Stuttgart Möhringen
Número del anuncio: 9242369
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Alquiler:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 50kW h/(m²a), Gas natural ligero, Año de construcción 2012, Clase de eficiencia energética A
Hándicap
Casa plurifamiliar
Planta baja
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Satelital
Parquet, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Calefacción a gas
Parqueadero subterráneo
4 minutos caminando
Lavaplatos, Terraza, Jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Von Privat vermiete ich folgende Wohnung:
Sehr hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in 5-Parteienhaus (vorwiegend Eigentümer-bewohnt) in sehr ruhiger Lage in Stuttgart Möhringen. Baujahr 2012.
Daten:
- 3 Zimmer im EG (Wohnfläche insgesamt ca. 102 qm)
- offener sehr heller Wohn/Essbereich ca. 53,8 qm
- Garderobe ca. 5,6 qm
- Schlafzimmer ca. 11,8 qm
- Büro/Kind ca. 10,0 qm
- Flur ca. 3,4 qm
- Bad/WC ca. 6,7 qm mit Badewanne, begehbarer (Regen-)Dusche, Doppelwaschtisch
- Gäste-WC ca. 3,05 qm
- Terrasse (überdacht) ca. 14,5 qm
- Keller ca. 5,55 qm
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Wäscheraum mit eigenem Wasser/Trockneranschluß pro Wohnung
- ggfs. Tiefgaragenstellplatz
- Sondernutzung Garten
- komplett barrierefrei bis Gehweg, Türenbreite 1 m
Ausstattung:
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Steinbelag (anthrazit) in Bad/Flur/Küche
- Fußbodenheizung
- vollständiger Hausmeisterservice; lediglich der Garten wird vom Mieter gepflegt
- Aufzug
- Elektrische Rolladen, programmierbar; elektrische Terrassenbeschattung
- hochwertige Armaturen
- hochwertige, kaum genutzte, voll ausgestattete Nolte-Einbauküche mit viel Stauraum, Induktiv-Kochfeld, Miele-Einbaugeräten, Geschirrspüler etc.
- hochwertige, abschließbare Kunststofffenster
- CAT5-Kabelverlegung
- Türsprechanlage mit Video
- zentrale Satelliten-TV-Anlage im Haus
- Nahe am Zentrum Stuttgart Möhringen
- U-Bahn, Bahnhof Möhringen, Zentrum Möhringen, Supermarkt etc. sind in sehr kurzer Gehentfernung erreichbar
- Terrasse ist Süd/West-Lage
- Wohnung liegt auf der straßenabgewandten Seite des Hauses in einer 30er-Zone Nebenstrasse
- Bilder zeigen die noch möblierte Wohnung
Bezug nach Absprache, idealerweise ab 1.5.2022
Die Wohnung ist ab Mitte April übergabebereit.
Einzelnes Inventar (grosse Eckschrankkombination im Schlafzimmer, Garderobenschrank, Schuhregal - dieses dient als Abdeckung der Fußbodenheizungssteuerung - Spiegel, Vorhänge samt Schienen, Lampen etc.) kann nach Absprache übernommen werden.
Im beheizten trockenen Keller sind ein großer Schrank und ein Regalsystem verbaut; gehört zum Mietumfang.
Bei Einzug sollte vom Mieter gestrichen werden, dies ist aber wohl nur an wenigen Stellen notwendig.
Die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand.
Aufgrund der aktuellen Energiepreise ist damit zu rechnen, dass die Heiznebenkosten künftig spürbar höher als bisher ausfallen werden.
Telefonisch bin ich abends - in der Regel zwischen 18 und 22 Uhr - sowie am Wochenende erreichbar. Bitte schicken Sie mir vorab ein paar Infos über die Mietinteressenten per mail.
Bitte keine Makler- oder Kaufanfragen.
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