Möbliert & citynah

Das Haus wurde ca. 1998, massiv, 6-geschossig, komplett unterkellert, mit Aufzug, Tiefgarage sowie mit Walmdach erstellt.

Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Fernwärme-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden sowie Kabel- und SAT-Anschluss.

Hier wohnen Sie bequem: Im Haus sind Hausmeister, Winterdienst sowie Kehrwochenservice vorhanden.

Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum, einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss sowie einen Kinderspielplatz vor dem Haus.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.

Der Energieverbrauchskennwert beträgt 36 kWh/(m²*a).



Die Küche ist zum Wohn-/Essbereich hin offen. Von der Küche ist die ca. 2,5 m² große und überdachte Nordwest-Terrasse begehbar. Über den Wohn-/Essbereich ist das Schlafzimmer sowie der ca. 8 m² große und überdachte Südost-Balkon begehbar.

Der Wohn-/Essbereich ist nach Südosten ausgerichtet. Die offene Küche, das Schlafzimmer, das Gästezimmer sowie das Arbeitszimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Das größere Badezimmer ist mit einer Eck-Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das kleinere Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper.

Die offene Küche ist mit einer Einbauküche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Einbauküche beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierschrank, einen Ceran-Herd mit Dunstabzug nach Außen, einen Backofen, eine Mikrowelle, eine Spülmaschine, eine Waschmaschine, einen Trockner sowie Ober- und Unterschränke.

Die Böden im Wohnzimmer, Gästezimmer sowie im Arbeitszimmer sind mit Parkett ausgestattet. Der Schlafzimmerboden ist mit einem Teppich ausgestattet. Die Böden im Flur, in der offenen Küche sowie in den beiden Bädern sind gefliest. Unter den Fliesen befindet sich Fußbodenheizung. Die geschätzten Strom-Heizkosten für die Fußboden-Heizung in Höhe von ca. 60 EUR sind bereits in der Nebenkostenangabe enthalten.