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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 212kW h/(m²a), Gas natural ligero, Año de construcción 1900, Clase de eficiencia energética G
Adaptado
Edificio antiguo
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
5 minutos caminando
Lavadora, Terraza, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung im dritten OG verfügt über vier großzügig geschnittene Zimmer (18-26qm), 3,5 Meter hohe Decken sowie zwei Balkone zur Ostseite. Ein Balkon ist über die große Küche zugänglich, die auch noch Zugang zu einem Vorratsraum bietet. Der zweite Balkon grenzt an das derzeitige Wohnzimmer (Zimmer 4), darüber und über ein weiteres Zimmer (Zimmer 3) gelangt man zum Bad, welches leider nicht direkt vom Flur zugänglich ist. Die Toilette ist vom Bad getrennt und grenzt an den Eingangsbereich.
Die Wohnung in der Birkenwaldstr 31 befindet sich zwischen den Busstationen Stadtbibliothek und Postdörfle. Dort fährt der Bus 44 Richtung Killesberg und Erwin-Schöttle-Platz. An der Haltestelle Stadtbibliothek verkehren außerdem die U-Bahn Linien U5, U6, U7 und U15. Zu Fuß erreicht man die Gleise des Fernbahnhofs in <10 Minuten.
Die Wohnung verfügt zudem über zwei Kellerabteile. Im Keller gibt es außerdem eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und von dort erreicht man auch den etwa 50qm großen Hinterhof des Hauses, der von allen Parteien der Hausnummern 31 und 29 genutzt werden kann.
Wir würden unseren Nachmietern gern die Küche sowie bei Bedarf weitere Gegenstände gegen eine Abschlagszahlung überlassen.
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