*** Erstbezug nach Sanierung *** 4Zi.WG-Wohnung *** Balkon/Terrasse 35 qm groß *** 500 EUR / Zimmer ***

Diese lichtdurchflutete 4-Zi.-Altbau-Wohnung mit ca. 114 qm befindet sich im EG eines 5-FH. Die Wohnung wurde dieses Jahr komplett renoviert / kernsaniert.
Das 16 qm große Kaminzimmer mit neuen Wänden ist im Landhausstil ausgestattet. Das Gusseisen bietet pures Landhausfeeling. Das Zimmer mit Ausblick auf die Terrasse und den Weinbergen ist selbstverständlich auch als Schlaf- oder Wohnzimmer nutzbar. Das über 20 qm große Wohnzimmer mit offener Küche hat direkten Zugang zur Terrasse, auf der man im Sommer gemütlich essen kann.

Der Eingangsbereich hat mit ca. 13 qm eine relativ große Nutzfläche. Ein weiteres Zimmer mit ca. 16 qm befindet sich auf der Rückseite und eignet sich sehr gut als Schlafzimmer oder auch als Kinderzimmer. Das letzte Zimmer befindet sich auf der sonnigen Seite und hat ein sehr großes Fenster, sodass man tagsüber viel Sonne in die Wohnung reinlassen kann.
Das komplett renovierte Badezimmer hat eine weiträumige Badewanne und eine begehbare Dusche mit großer moderner Regenbrause. Ein separates WC ist neu installiert.
Die Wohnung wurde bei der Sanierung zusätzlich isoliert, so dass die Heizkosten sehr niedrig gehalten werden können.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen uvm. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung
- großzügiger Wohnbereich mit direktem Durchgang zur Terrasse
- offene Küche
- geräumiges Schlafzimmer 1
- geräumiges Schlafzimmer 2
- geräumiges Schlafzimmer 3 - Kaminzimmer
- Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche, Toiletten, Waschtisch, Spiegel und Handtuch-Heizkörper, LEDs
- Kunststoff-Isolierglasfenster (3-fach Verglasung) mit Rollläden
- TV/Satelliten-Anschluss, eventuell WLAN
- Türsprechanlage mit Kamera