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3 Zimmer Wohnung ab August frei, Ohne Kaution/Provision!!
Número del anuncio: 6145520
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Ducha
Lámina
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Sótano, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Zur Vermietung ab August steht hier eine 3-Zimmer Wohnung im Stadtteil Stuttgart Ost, die aktuell gerade als WG genutzt wird. Die 3 Zimmer teilen sich auf in zwei Zimmer (siehe Grundriss, Zimmer 1 und 2, jeweils ca. 14 qm), die fast gleich groß sind und daher super als WG-Zimmer geeignet wären. Das 3. Zimmer ist etwas kleiner mit etwa 8 qm und kann super als Arbeitszimmer oder sonstiger Gemeinschaftsraum genutzt werden.
Der Flur ist zumindest so groß, dass ein kleiner Tisch zum Essen rein passt. Die Küche ist etwa 6-7 qm groß und komplett ausgestattet mit Einbauküche (alt aber funktionsfähig und sauber), Herd/Backofen und Waschmaschine (erst 1 Jahr alt). An die Küche schließt sich das kleine Bad an mit Dusche, Toilette und Waschbecken.
Zu der Wohnung gehören auch noch zwei Kellerräume und ein Raum auf dem Dachboden (alles abschließbar). Die Räume im Keller können auch super als Fahrradkeller genutzt werden.
Die Eingangstür vom Haus befindet sich auf einem Hinterhof gelegen, auf dem die Fahrräder auch abgestellt und gut angeschlossen werden können. Einen Garten gibt es so leider nicht, aber es gibt einzelne kleine Gartenabschnitte, die von den Nachbarn teilweise zum Gemüseanbau genutzt werden. Bei Bedarf wäre da auch noch was frei.
Der Stadtteil Stuttgart Ost liegt in naher Anbindung an den Schlosspark (zu Fuß etwa 15 Minuten) und an die Innenstadt/Bahnhof (mit dem Bus 5 Minuten). In der Ostendstraße selbst bekommt man eigentlich alles, was man für den täglichen Bedarf braucht: Supermärkte (Rewe 2x, Aldi, Naturgut, Norma), DM, mehrere Apotheken, Frisöre, Schwimmbad und Fitnessstudio, Kneipen, Pizzeria, Dönerläden, usw.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß sehr gut zu erreichen. Direkt vor der Haustür fahren 2 verschiedene Buslinien zum Bahnhof und die Haltestelle der Straßenbahn ist zu Fuß nur 3 Minuten entfernt (U4).
Mit dem Auto ist die B10 in nur 5 Minuten zu erreichen, die B27 (aus Stuttgart raus) in etwa 10 Minuten und je nach Verkehr ist man in 20 Minuten auf der Autobahn.
Die Parkplätze rund um das Haus (inkl. etlicher Querstraßen) sind frei von Parkgebühren, aber je nach Uhrzeit muss man auch mal länger suchen (von "sofort gefunden" bis "halbe Stunde suchen" ist manchmal alles möglich). Motorräder oder Roller können auch im Hinterhof geparkt werden, was die Suche um einiges erleichtert ;-)
Wie schon im Anzeigentext geschrieben ist die Wohnung ohne Kaution und Provision und auch von der Miete her recht günstig (bitte bedenken, Strom, Gas und Internet/Telefon kommen noch hinzu!!). Die Vermieterin ist eine absolut liebe Seele, hat aber an ihre zukünftigen Mieter ein paar Wünsche:
- maximal ist die Wohnung für 2 Personen ausgelegt
- bitte nur Mieter mit gesichertem Einkommen vorausgesetzt
- langfristiges Mietverhältnis gewünscht
Weiterhin gibt es noch die Verpflichtung vom Nachmieter einige Einrichtungsgegenstände in der Wohnung zu übernehmen:
- Einbauküche mit Herd/Backofen und Waschmaschine mit Einrichtung (Teller, Geschirr, Gläser, Besteck,
teilweise Töpfe und Pfannen)
- Möbel und Regale im Badezimmer
- Boxspringbett (1,60 x 2,00 m), neuwertig
- Ikea Kleiderschrank (1,50 x 2,00 m)
- Ikea Sofa in weiß (knapp 2m breit)
- Klapptisch im Flur mit Stühlen
- Schuhschränke (2 x) im Flur
- diverse Wandregale in weiß (alle bereits an der Wand montiert)
- 2 Ikea Kommoden
- Schreibtisch mit Stuhl
- Rolltisch in weiß
- Wäschekorb und Wäscheständer
- Lampen und Gardinen/Gardinenstangen in allen Zimmern
(zusammenfassend eigentlich alles, was auf den Bildern (Zimmer 2, Zimmer 3, Küche, Bad, Flur an Möbeln zu sehen ist)
Grund dafür: ich ziehe mit meinem Freund zusammen und das auch noch in die Schweiz, deshalb trenne ich mich von meinem kompletten Hausstand. Ich denke 1200 € für alles ist ein fairer Preis, wenn man den Neuwert bedenkt, aber wir können auch gerne noch darüber reden.
Daher ist die Wohnung eigentlich ideal für WG-Gründer, die selbst noch über keinen eigenen Hausrat verfügen. Wenn ihr mit der Übernahme der Möbel nicht einverstanden seid, dann bewerbt euch bitte nicht für die Wohnung!!
Besichtigungstermin (dann jeweils in Gruppen von 5 Leuten) wäre am 18.06.2017 (vormittags und nachmittags). Andere Termine kann ich leider nicht anbieten, da ich selber schon nicht mehr in Stuttgart wohne und für den Termin aus der Schweiz nach Stuttgart kommen muss.
Bei den potentiellen Kandidaten für die Besichtigung werde ich mich dann rechtzeitig melden.
Bringt für die Besichtigung bitte auch einen Gehaltsnachweis (oder Unterstützung durch die Eltern, etc.) in Kopie mit, damit ich der Vermieterin das weiterleiten kann.
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