3 WG-suited casa cerca de la Universidad Hohenheim 3er WG-geeignetes Häuschen in direkter Nähe zur Uni Hohenheim

Stuttgart-Plieningen combina encanto rural con proximidad urbana y ofrece una alta calidad de vida.
Enmarcado por casas históricas y callejones idílicos, el distrito destaca por su ubicación natural.
Un punto culminante es el magnífico castillo Hohenheim con su extenso parque de castillos y el impresionante jardín botánico, que le invita a caminar y descubrir.
Gracias a las excelentes conexiones con el centro de la ciudad de Stuttgart y la proximidad al aeropuerto y a la feria, Plieningen es una zona residencial codiciada con un toque especial.

La casa está situada cerca del centro de la ciudad de Stgt. Plieningen en una zona residencial relativamente tranquila. Desde aquí, el borde inferior del jardín del castillo está a poca distancia. Aquí usted puede relajarse en una manta o jugar una parte de ajedrez vikingo.

Además, se puede llegar a un mercado de alimentos, un panadero y un salón de helados y restaurantes a unos 2-3 minutos a pie. Otras tiendas de necesidad diaria, así como farmacia, médicos, etc. también están a poca distancia.

Desde Lupinenstraße se puede llegar a la Universidad de Hohenheim a 20 minutos a pie por el jardín botánico o el parque del castillo!

Hay 2 paradas de autobús en dirección a Filderstadt, Degerloch, Stuttgart, Messe/Flughafen. En autobús y metro la estación principal de Stuttgart es de aprox. 35 minutos para llegar.
El B27 se encuentra en coche en unos 5 minutos y el A8 en unos 4 minutos.

Stuttgart-Plieningen vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe und bietet eine hohe Lebensqualität.
Geprägt von historischen Fachwerkhäusern und idyllischen Gassen, besticht der Stadtteil durch seine naturnahe Lage.
Ein Highlight ist das prächtige Schloss Hohenheim mit seinem weitläufigen Schlosspark und dem beeindruckenden Botanischen Garten, der zum Spazieren und Entdecken einlädt.
Dank der exzellenten Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie die Nähe zum Flughafen und zur Messe ist Plieningen ein begehrter Wohnort mit besonderem Flair.

Das eigene Häuschen befindet sich in der Nähe des Ortskerns von Stgt. Plieningen in einer relativ ruhigen Wohngegend. Von hier aus ist der untere Rand des Schlossgartens in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier kann wunderbar auf einer Decke entspannt oder auch eine Partie Wikingerschach gespielt werden.

Zudem sind in ca. 2-3 Gehminuten ein Lebensmittelmarkt, ein Bäcker sowie eine Eisdiele und Restaurants erreichbar. Andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke, Ärzte, etc. sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Von der Lupinenstraße gelangt man z. B. durch den botanischen Garten oder den Schlosspark in gut 20 Gehminuten zur Uni Hohenheim!

Ca. 4 Gehminuten Entfernung vom Haus befinden sich 2 Bushaltestellen in Richtung Filderstadt, Degerloch, Stuttgart, Messe/Flughafen. Mit Bus und U-Bahn ist der Stuttgarter Hauptbahnhof in nur ca. 35 Minuten zu erreichen.
Die B27 erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten und die A8 in ca. 4 Minuten.

Equipo:
Baño: baño con ducha, WC y habitación para lavadora (bajo petición incluyendo lavadora)

Cocina: cocina equipada por el carpintero con Zeranfeld y horno (a partir de 2016), armarios colgantes, frigorífico AEG, comedor directamente en la ventana (bajo petición incluyendo mesa y sillas)

Habitaciones: amuebladas con marco de cama, armario y escritorio

(El mobiliario mostrado en las imágenes es ejemplar, el mobiliario real se desvía de ella.)

Hermosas escaleras de madera verdadera sólo unos años

Ventanas de plástico con acristalamiento aislante en todos los salones

Gas-Therme, todas las habitaciones con radiadores modernos con control termostato

El pago adicional incluye un prepago de coste de calefacción e Internet, la electricidad viene más.

La casa está en alquiler como un todo o como una habitación. Estamos deseando ponerse en contacto con preguntas de petición y respuesta del GT.

Ausstattung:
Bad: Tageslichtbad mit Dusche, WC und Platz für die Waschmaschine (auf Wunsch inklusive Waschmaschine)

Küche: Vom Schreiner eingepasste Küchenzeile mit Zeranfeld und Backofen (von 2016), Hängeschränke, AEG-Kühlschrank, Essbereich direkt am Fenster (auf Wunsch inklusive Tisch und Stühlen)

Zimmer: auf Wunsch möbliert mit Bettgestell, Schrank und Schreibtisch

(Die auf den Bildern abgebildete Möblierung ist beispielhaft, die tatsächliche Möblierung weicht davon ab.)

Schöne massive Echtholztreppe erst wenige Jahre alt

Kunststofffenster mit Isolierverglasung in allen Wohnräumen

Gas-Therme, alle Räume mit zeitgemäßen Heizkörpern mit Thermostatregelung

Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet eine Heizkostenvorauszahlung und Internet, Strom kommt zzgl. dazu.

Das Häuschen ist als Ganzes oder Zimmerweise zu vermieten. Wir freuen uns über die Kontaktaufnahme über WG-Gesucht und beantworten gerne Fragen.