Frisch renovierte, möblierte 3-Zimmer-Wohnung - Erstbezug nach Renovierung

Ausstattung:

- Wohnfläche 75qm2 - sehr hochwertig renoviert und möbliert - Erstbezug nach Renovierung
- Nebenkosten pro Monat 95 EUR; zzgl. Strom und Gas (freie Auswahl)
- 3 großzügige Räume mit separater Küche und Bad
- Große Fensterfronten in allen Zimmern
- Wunderschönes neu verlegtes, hochwertiges Echtholzparkett in Eiche in allen Wohnräumen
- Zusätzlich 2 große Kellerräume mit Laminatboden und Tageslicht mit 15 qm2 (nicht in Wohnfläche enthalten)
- Balkon mit Südausrichtung und Holzbelag
- Sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Neues Bad mit Badewanne & Dusche
- Einbauküche mit voller Ausstattung
- Hochwertige Möblierung in Wohnung- und Schlafzimmer - noch nicht auf Bildern ersichtlich, da aktuell im Aufbau
- Gaszentralheizung mit moderner Therme
- Elektrische Rollläden
- Glasfaser/DSL sowie Kabelanschluss sind verfügbar
- Sehr gute Lage in Stuttgart Vaihingen - gute Anbindung an den ÖPNV, die Innenstadt und den Flughafen
- Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor der Türe
- Wunderschöne Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar - Honigwiesen und Rosental

Objektbeschreibung:

Die nach Süden ausgerichtete Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 1959 mit 75 qm2 befindet sich in einem Haus mit lediglich 6 Parteien. Die Wohnung wurde soeben aufwändig renoviert und wird aktuell in Wohn- und Schlafzimmer möbliert.
In den Wohnräumen ist hochwertiges Landhausdielen Parkett Eiche Natur astig gebürstet in Breitware 26 x 220 cm neu verlegt worden. In Küche, Bad und Flur besteht der Boden aus großflächigen Fliesen in Anthrazit.
Die Wände und Decken in den Wohnbereichen sind in moderner Vliestapetentechnik angebracht und weiß gestrichen.
Zur Küche ist eine platzsparende, satinierte Glasschiebetüre eingebaut. Die Wohnungseingangstüre ist aus Vollholz-Eiche.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenzentralheizung mit moderner Therme die im Keller installiert ist, die Wahl des Energielieferanten ist somit frei zu entscheiden.
In allen Wohnräumen sind neue Heizkörper inkl. neuer Leitungen verbaut. Elektrische Kunststoffrolläden ersetzen Gurte an den Kunststoffisolierverglasten Fenstern. Im Haus gibt es Kabelanschluss für Fernsehempfang, Glasfaser / DSL für Internet ist verlegt.
Der Balkon hat einen Edelstahl-Handlauf mit passender Umrandung. Zur Wohnung gehören zwei große trockene Kellerräume mit ca. 15 qm2 und eigenem Stromanschluss. Hier ist auch die Gastherme untergebracht. Einer der Räume ist mit Laminatboden ausgestattet und enthält durch das Fenster Tageslicht.
Der Gemeinschaft stehen zusätzlich ein Waschmaschinenraum, ein Fahrradraum, sowie der schöne gemeinschaftliche Garten zur Verfügung.
Die Küche ist in neuwertigem Zustand und beinhaltet: Spüle, Spülmaschine, Backofen mit Cerankochfeld, Abzugshaube, großer Kühl-, Gefrierschrank, Aufbewahrungsschrank mit Schubfächern und weiteren Schrankmodulen. Verbindungstüre ist eine raumsparende Glasschiebetüre.
Ausreichende Parkplätze im reinen Wohngebiet ohne Parkraummanagement stehen zur Verfügung.