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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 100kW h/(m²a), Aceite, Año de construcción 1967
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Cocina propia
Satelital
Parquet, Baldosas
Calefacción central
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m2 Grundfläche (ca. 57,7 m2 nach DIN) im 3. Obergeschoss eines 10-Parteienhauses, Baujahr 1967. Die genaue Wohnungsaufteilung geht aus dem beigefügten Plan hervor. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung besitzt eine Einbauküche mit Spülmaschine und ein Tageslichtbad mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss (ggf. mit Waschmaschine) sowie einen Nord-West Balkon.
Eine Teilmöblierung ist prinzipiell möglich.
Die Wohnung befindet sich zentral im Stuttgarter Stadtteil Vaihingen, Parkplätze sind ausreichend vorhanden (Anwohnerparken), der Park ist nur ein Steinwurf vom Haus entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schwabengalerie mit ihren guten Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in wenigen Minuten bequem zu Fuß.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen in ausreichendem Maß zur Verfügung. So sind die U-Bahnen U1 und U3 sowie S-Bahn in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten erreichen Sie den Bus der Linien 81 und 82.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Warmwasserspeicher im Bad. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgeführt und mit Rollläden versehen. In den Wohnräumen und im Flur befinden sich Echtholzparkettböden, Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnung besitzt eine digitale SAT-Anlage. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2022 zu vermieten.
Kaltmiete: 650,- €
Nebenkostenabschlag (ohne Strom und Wasser): 150,- €
Weitere NK: Strom, Wasser, Rundfunkbeitrag, Internet, Wartung WW-Boiler
Kaution: 1.500,- €
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