Gut geschnittene helle 3 Zimmerwohnung im Westen an Paar

Da wir Stuttgart verlassen, haben wir eine gut geschnittene 3 Zimmerwohnung im Stuttgarter Westen, Silberburgstraße, nahe Hölderlinplatz zu vergeben. Für die Lage ein richtiges Schnäppchen.

Die drei Zimmer haben 17 qm, 18qm und 10qm.

Die Wohnung ist gemütlich, ruhig gelegen, nur 4-5 Minuten von der U-Bahn russische Kirche und Hölderlinplatz, es gibt unmittelbar verschiedene Einkaufmöglichkeiten.

Die Wohnung selbst ist nicht mehr die aller jüngste, hat eine Gasetagenheizung und einen Durchlauferhitzer im Bad und einen Warmwasserspeicherboiler in der Küche. Bei der Gasheizung muss man nur am Rädchen drehen, dann wird es ganz schnell warm, Gas ist zentral im Haus. Die Heizung ist in zwei der drei Zimmer sowie im Flur. Ein Zimmer hat keine Heizung und wird indirekt über den Flur mitgeheizt, was aber nie ein Problem war, wir hatten in diesem Zimmer Schlaf- und Arbeitszimmer. Insgesamt gibts gut isolierte neue Fenster und wenig Außenwände drum war heizen kein Problem, obwohl wirs auch eher warm mögen.

Da in unserer neuen Wohnung schon eine Waschmaschine und Kühlschrank vorhanden sind, würden wir dieses gerne übergeben. Waschmaschine 100 Euro, Kühlschrank 50 Euro. Dem Vermieter gehört in der Küche nur die Spüle. Wir möchten den Rest an Schränken/Regalen (zusammen 100 Euro), den wir vor 1,5 Jahren bei unserem Einzug angeschafft haben aber auch gerne dalassen, weil unsere neue Wohnung schon eine Küche hat. Gasherd bleibt auch drin. Küche ist also komplett.

Die ganz genauen Nebenkosten/Kautionsbetrag muss ich nochmal nachschauen,aber das sollte so ziemlich hinkommen wie beschrieben, wir sind unter 800 Euro insgesamt.

Unser Vermieter möchte glaube ich lieber ein Paar als eine WG haben, was sich auch sicher anbietet um das Schlafzimmer in das Zimmer ohne Heizung zu legen (aber wie gesagt, wir haben da auch viel genutztes Arbeitszimmer drin ohne zu frieren).

Generell ist hier Anwohnerparken, was nicht immer einfach ist, aber auch nicht die schlimmste Ecke im Westen. Direkt gegenüber ist eine Tiefgarage, in der wir für 60Euro im Monat einen Stellplatz gemietet haben. Wartezeit war bei uns so 4-5 Monate.

Schreibt mir per E-mail und vielleicht gerne auch schon ein/zwei Sätze zu euch und wir machen einen Besichtigungstermin aus.

Viele Grüße,
I. Focke