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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 147kW h/(m²a), Eléctrica, Año de construcción 1934
Casa plurifamiliar
Planta baja de depresión atmosférica
Ducha
Satelital
Lámina, Baldosas
Calentador de almacenamiento nocturno
Malos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Terraza, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
1,5 Zimmerwohnung in der Gaußstraße.
Kaltmiete 450.--
Nebenkosten 50.-- (Wasser, Abwasser, Müll, Versicherungen, Grundsteuer, )
zuzüglich Strom für Beleuchtung und Heizung/Warmwasser sowie Telefon/Internet ( bisherige Mieterin ca 100)
Die Wohnung liegt im 2. UG des Hauses und hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Der Garten steht allen Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Wohung ist nicht möbliert. Die Fotos zeigen die Ausstattung durch die Vormieterin.
Die Wohnung besteht aus einem großen Raum, der als Wohn- und Schlafraum dient,
sowie einer Wohnküche mit Einbauküche.
Ein Bad mit Dusche und WC gibt es natürlich auch.
Im Keller des Hauses steht eine Waschmaschine zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen separaten Boiler.
Als Heizung dient eine Haller Infrarot-Heizung. siehe https://www.haller-infrarot.com/
Die Option "Infrarot-Heizung" stand bei den Angaben zum Objekt leider nicht zur Wahl.
Die Wohnung liegt in der Gaußstraße, im Stuttgarter Westen.
Es ist eine sehr ruhige Wohngegend.
Vom Haus bis zur Bushaltestelle der Linie 40 sind es nur etwa 3 Minuten zu Fuß.
Mit dem Bus benötigt man ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof.
In vertretbarer Entfernung zum Haus findet sich auch meist ein Parkplatz.
Im Haus sind 4 weitere Wohnungen.
Es gibt keinen Hausmeister-Service
Die Mieter sind verpflichtet, Gartenarbeiten ( z.B. Rasen mähen ) und auch
Kehrdienste / Winterdienste zu übernehmen.
Ich habe die Anzeige soeben upgedatet.
Der Betrag von € 100 für "sonstige Kosten" wurde gelöscht, da es sich hierbei um
die Strom- und Telefonkosten handelt, die nicht an den Vermieter bezahlt werden
und vom individuellen Verbrauch und von den Anbietern abhängen.
Bitte kontaktieren Sie mich per Email über wg-gesucht.
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
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