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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Lámina
Calefacción a gas
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung ist 65m² groß und direkt an der Ubahn haltestelle Arndt-/Spittatr von der man in unter 10 min in die Stadt kommt.
Im Schlafzimmer hört man die Bahn nachts nicht, im Wohnzimmer hört man sie bei offenem Fenster sehr gut und bei geschlossenem Fenster nur leise. Ansonsten ist es sehr ruhig, am Wochenende nachts fahren auf der Bebelstr gerne mal Krankenwägen und Polizei weil es die einzige Zufahrt nach Botnang ist, die haben aber sehr selten die Sirenen an, man merkts nur an dem Blaulicht im Wohnzimmer. In Schlafzimmer, Küche und Bad merkt man davon nichts.
In den Erker im Wohnzimmer habe ich eine Bank eingebaut auf der man wunderschön liegen, Mittagsschläfchen halten und lesen kann.
Der Balkon und das Schlafzimmerfenster gehen in den Innenhof, da ist es sehr idyllisch mit Blick auf einen großen Baum in dem eine Vogelfamilie nistet und den kleinen Garten von den Nachbarn.
Das Bad wurde vor kurzem komplett saniert. Die Toilette ist von Geberit und hat eine Bidetfunktion mit warmem Wasser und einstellbarem Druck.
Das beste an der Wohnung ist wahrscheinlich die Lage im Westen, direkt an der Ubahnstation Arndt-/Spittastr. Dort fahren die U2 und U34 in 6 min zur Stadtmitte und die U29 in 7 min zum Hbf.
5 min zu Fuß (oder 1 min mit der Ubahn) entfernt gibt es einen Rewe mit Bäckerei und Kiosk, 1 Station in die andere Richtung gibt es das Bürgerbüro, DM und Lidl und noch eine Station weiter einen Edeka und weitere Restaurants und Bars.
In <5min Laufnähe gibt es einen Feinkostladen, Katzencafé, Asiamarkt, ein türkisches und zwei schwäbische Restaurants, einen Dönerladen und eine Pinseria. An Gastronomien wird es also definitiv nicht mangeln :) Stuttgart West überzeugt mit seinen zahllosen kleinen Geschäften, von Elektroniker über Gartenbedarf, Antiquitäten, Waschsalon, Nagelsalons, Friseursalons, Kosmetikstudios bis hin zu Eisdielen und Konditoren, etlichen Restaurants, second hand Shops, Bekleidungsläden, alles was das Herz begehrt von kleinen Einzelhändlern die ihre Läden betreiben seit sie ebenjene von ihren Eltern übernommen haben.
Vor ein paar Monaten ist bei den Nachbarn über mir ein Rohr geplatzt, seitdem sind ein paar Wasserflecken an der Decke in der Küche und der Boden im Türrahmen ist aufgeschwollen, das muss noch ausgebessert werden. Die Kosten übernehme ich gerne falls du das reparieren lassen möchtest, ansonsten fällt das nächstes Jahr an.
Die Möbel lasse ich alle da, da es ja nur zur Zwischenmiete ist. Auf den Bildern steht noch viel Krimskrams herum, das und meine Klamotten werde ich alles in den Keller räumen bevor ich gehe sodass die Regale und Schränke benutzbar sind. Die Poledance Stange wird auch bald abgeholt.
Alle weiteren Einzelheiten können wir im Gespräch klären :)
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