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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 93kW h/(m²a), Gas, Clase de eficiencia energética C
Casa plurifamiliar
Planta baja
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Ducha
Calefacción central
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Balcón, Jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Bei der Wohnung handelt es sich um eine schön geschnittene 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit einem Balkon in Richtung Norden und einer großzügigen Terasse in Richtung Süden.
Die Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden.
In alle Räume der Wohnung fällt Tageslicht. Das Bad ist verhältnismäßig klein. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum sowie eine gemeinsam genutzte Waschküche.
Im rückwärtigen Bereich des Hauses befindet sich ein großer Garten mit alten Obstbäumen und der Möglichkeit ein eigenes Beet anzulegen. Durch den Garten gelangt frische Luft aus dem Kräherwald zu der Wohnung und strömt von hier weiter in den Stuttgarter Kessel. Daher liegt das Haus gemäß dem Rahmenplan zur Sicherstellung der Frischluft in der Stadt Stuttgart im Qualitätsbereich 1.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01. November 2023 verfügbar.
Das Haus befindet sich in zweiter Reihe der Halbhöhenlage von Stuttgart-West und ist ausschließlich über eine Außentreppe erreichbar. Daher ist es hier besondres ruhig.
Von der Wohnung aus erreicht man in wenigen Gehminuten (ca. 3-6 min.) die U-Bahn Haltestellen Arndt-/Spittastraße oder Vogelsangstraße sowie die S-Bahn Haltestelle Schwabstraße (ca. 7-9 min). Von der Haltestelle Arndt-/Spittastraße gelangt man mit der U-Bahn in etwa 7 Minuten zum Hbf Stuttgart.
Fußläufig sind des Weiteren verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Lidl oder ein Rewe, leicht zu erreichen.
Es handelt sich um eine nichtraucher Wohnung.
Des Weiteren ist die Wohnung ungeeignet für größere Haustiere (Hund, Katze, Krokodil, Löwe).
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