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Diese schöne und großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, ein Schlafzimmer mit Blick auf den grünen Innenhof, einen Flur und ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche (mit Glastüren). Durch ihren praktischen Schnitt sind die Räume sehr großzügig und bieten viel Platz. Im Flur und Schlafzimmer liegt derzeit Teppichboden, der vom Nachmieter bei Wunsch jedoch herausgenommen werden darf.
Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil, ein Fahrradkeller, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vor dem Haus sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Die gut gepflegte Einbauküche ist ausgestattet mit einem Cerankochfeld, einem Backofen und einem Kühlschrank. In ihr befindet sich zudem eine neue Spülmaschine, die eventuell gegen eine Abschlagszahlung von den Vormietern übernommen werden muss. Auch eine Übernahme der Waschmaschine ist nach Absprache möglich.
Bei dem Haus handelt es sich um ein Niedrig-Energie-Haus. Die Wände und Fenster sind optimal gedämmt und verlieren kaum Wärme nach außen. Im Sommer bleibt es angenehm kühl.
Die Wohnung liegt im schönen und sehr grünen Französischen Viertel. Die Bushaltestelle "Aixer Straße" ist nur eine Gehminute entfernt. Von dort fahren ca. alle 15 Minuten Busse ins Zentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bäcker, ein Bioladen und drei Restaurants/Cafés. Verschiedene Supermärkte, eine Apotheke und ein Fitnessstudio sind in zehn Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist für Einzelpersonen oder Paare geeignet. Der Eigentümer wünscht sich einen Nachmieter mit sicherem Einkommen, der langfristig (mind. 2 Jahre) an der Wohnung interessiert ist. Wichtig: Die Miete soll in Absprache mit dem zukünftigen Mieter leicht erhöht werden, da sie deutlich unter dem Mietspiegel des Französischen Viertels liegt.
Besichtigungen sind nur am Dienstag, 27. Oktober, möglich! Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind, senden Sie bitte eine Nachricht mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Person sowie einer Wunschuhrzeit für die Besichtigung mit der derzeitigen Mieterin. Alle Interessenten, die in die engere Auswahl kommen, lernen bei einem zweiten Treffen den Vermieter der Wohnung kennen.