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Helle, zentral gelegene Einzelwohnung (40 qm) zur Zwischenmiete
Número del anuncio: 9536354
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
Fecha tardía:
n.d.
actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Edificio antiguo
1. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Cable
PVC
Energía renovable
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
2 minutos caminando
Lavadora
Apartamento
Ubicación
Otro
Ich gehe ab September 2022 für ein Masterstudium ins Ausland und will die Wohnung daher von Anfang Oktober 2022 bis Ende September 2023 untervermieten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer extra Küche, einem extra Klo und einem extra Bad. Küche und Bad sind vor kurzem renoviert worden. Man hat quasi ein Stockwerk des Hauses für sich. Insgesamt beträgt die Größe der Räume zusammengenommen ca 40 qm.
Die Kaltmiete ist sehr günstig. Strom und Gas zahle ich aktuell insgesamt knapp 100 Euro, dazu kommen noch Internet und ein paar übliche Kleinigkeiten.
Da ich nach einem Jahr wieder komme, will ich die Wohnung möglichst möbliert lassen. Ich kann aber auf jeden Fall auch ein paar von den kleineren Sachen mitnehmen, falls Du selbst ein paar kleine Möbel mitbringen willst.
Es ist außerdem ein Altbau und es gibt keine Zentralheizung. D.h. im Winter gibt es im Schlafzimmer und Wohnzimmer (also eben im größten Raumbereich) nur einen Heizkörper, da muss man dementsprechend eben heizen (in Bad und Küche gibts extra Heizkörper, da wird’s schnell warm). Man müsste sich dann auf jeden Fall auf höhere Heizkosten einstellen (aktuell zahle ich knapp 45 Euro für Gas). Da die Miete aber sehr günstig ist, ist das aber denk ich auch ok. Ansonsten gilt das übliche zum Altbau.
Die Wohnung befindet sich mitten in der Stadt, aber gleichzeitig nicht in der Hauptverkehrszone, also die Lage ist mega! Zu Fuß kann man innerhalb von 2 Minuten die Haltestellen Stadtgraben und Nonnenhaus erreichen. Vom Bahnhof ist man circa 10 Minuten (Fußweg) entfernt. Direkt in der Nähe befindet sich ein Edeka und der allgemeine Einkaufsbereich im Nonnenhaus.
Unter der Wohnung, also im Erdgeschoss, befindet sich ein kleiner Bücherladen, der unter der Woche geöffnet ist. Die Inhaber und Angestellten benutzen einen von der Wohnung getrennten Raum im 1. OG als Lagerraum. Sie benutzen außerdem die Toilette, da der Laden kein eigenes Angestellten-WC hat. Die Leute sind aber sehr nett und man bemerkt sie so gut wie gar nicht. Die Toilette wird dafür ein mal pro Woche geputzt. Im 2. OG wohnt eine weitere Person zur Miete und im 3. OG wohnt die Vermieterin selbst.
Da ich nach einem Jahr wieder komme und ein gutes Verhältnis zur Vermieterin habe, suche ich nach einer verlässlichen Person, die sorgsam mit meinen Sachen und der Wohnung umgeht und mit der ich unkompliziert alle möglichen Angelegenheiten absprechen kann. Mir ist also ein persönlicher, guter Eindruck sehr wichtig. Berücksichtigt das bitte auch schon in euren Bewerbungen!
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