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Internationals welcome: Moderne 2 Zimmer Wohnung im Egeria-Viertel, auf Wunsch voll möbliert, sucht neue Mieter
Número del anuncio: 10155127
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 55kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 2014, Clase de eficiencia energética B
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Ducha
Cable
Parquet, Baldosas
Calefacción central
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Diese moderne, helle, lichturchflutete Wohnung besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Einbauküche und Balkon, dem Schlafzimmer und einem Duschbad.
Sie ist relativ vollständig möbliert:
Schlafzimmer: Doppelbett, großer Kleiderschrank und ein weiterer Schrank/Regal.
Im Wohnzimmer haben wir aktuell die wunderschöne Einbauküche, einen großen Vorratsschrank sowie einen Tisch und zwei Stühle. Ein auseinandermontiertes Regal ist im Keller und kann hier Platz finden. Ansonsten wäre hier noch Platz für eigene Möbel.
Das geräumige Duschbad verfügt über eine begehbare Dusche, ein WC und ein Waschbecken mit Unterschrank. Im Badezimmer gibt es eine Fußbodenheizung.
Die Waschmaschine steht im gemeinsamen Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss. Hier wäre noch Platz für einen eigenen Wäschetrockner.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Das Fahrrad fündet im gemeinsamen Fahrradraum Platz.
Die moderne Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine sowie einen separaten Backofen/Grill.
Diese Wohnung eignet sich vorzugsweise für eine Einzelperson.
Das Egeriaviertel ist malerisch am Neckar gelegen.
Das heißt, man gelangt ohne Steigungen in die Innenstadt. Mit dem Rad in 10 Minuten, zu Fuß in 25-30.
Die Haltestelle der Buslinie 21 sowie einer Direktverbindung (X20) zum Technologiepark (Max-Planck-Institut in 12 Minuten, halbstündlich) befindet sich vor dem Haus.
Zur Linie 22 sind es 5 Gehminuten.
Der Bahnhof Lustnau ist 500 Meter entfernt.
Mit dem Auto ist man sofort auf der B27.
Im Viertel selbst gibt es einen kleinen tollen Markt, der eine Mischung zwischen Wochenmarkt und Bioladen darstellt und wunderbar frische Lebensmittel anbietet.
Der nächste Supermarkt ist in Lustnau-Zentrum, ca. 10 Gehminuten.
Einige Restaurants und das Cafe "Viertel vor" laden zum Genießen ein.
Und wer in der Freizeit sportlich aktiv ist, wird diese Wohnlage noch mehr lieben:
- mit dem Fahrrad ist man direkt auf dem Neckartalradweg
- in 5 Minuten ist man zu Fuß im Wald
- der Kletterpark B12 ist nur 5 Fahrradminuten entfernt
- vor dem Haus gibt es tolle Stellen zum Einstieg in den Neckar, ob mit SUP, Kajak oder zum Schwimmen 😀
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