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Wunderschöne Maisonette-Wohnung im obersten Geschoss in super Lage zur Zwischenmiete, voll möbliert
Número del anuncio: 7298809
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
Última planta
Amueblado
Cocina propia
Bañera, Ducha
Cable
Alfombra, Parquet, Baldosas
Calefacción central
Parqueadero subterráneo
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung geht über zwei Stockwerke, im unteren befinden sich die EBKüche (Extrazimmer) und das Ess/Wohn/Arbeitszimmer (ein offener Raum). Im oberen Stockwerk sind Bad und Schlafzimmer. Die Wohnung ist sehr hell und hat großzügige Fenster, zu denen auch ein Dachfenster über dem Treppenaufgang gehört, das sich über die komplette Breite der Wohnung erstreckt, sodass man tagsüber Sonnenlicht und Frischluft von oben hat und nachts die Sterne sehen kann.
Die Wohnung befindet sich fast direkt an der Donau in einer ruhigen Seitenstraße. Gegenüber ist ein Kulturareal: Roxy, Kino, Theater, Museum, Weinhandel, Skaterhalle, ...hier ist sicher für jeden was dabei. Die Wohnung ist fünf Gehminuten vom Ehinger Tor entfernt (Bus- und Straßenbahnanbindung), in zehn Gehminuten ist man am Ulmer Münster - also mitten in der Stadt. Alles in allem eine geniale Lage - sofort im Grünen und dennoch zentral, Kultur ums Eck und gute Verkehrsanbindung (auch der Zubringer auf die A7 ist von der Wohnung aus direkt erreichbar; kein "Gegurke" durch die Stadt).
Die Wohnung eignet sich perfekt für ein Paar/ eine Einzelperson, die entweder einen befristeten Arbeitsvertrag in Ulm und Umgebung hat (z.B. ein Schuljahr) oder wenn man mit wenig Gepäck umziehen, Ulm erst einmal kennenlernen und in Ruhe etwas Langfristiges suchen will. Da ich über das Jahr aber im Ausland bin und keinen Mieterwechsel organisieren kann, bin ich darauf angewiesen, dass das volle Jahr Zwischenmiete eingehalten wird.
Die Wohnung ist komplett möbliert, ein entsprechendes Verantwortungsbewusstsein bzgl. des Mobiliars ist Grundvoraussetzung. Die größeren Pflanzen, die auf den Bildern zu sehen sind, bleiben ebenfalls in der Wohnung. Ein grüner Daumen wäre mir wichtig.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mitvermietet wird und bereits in der Miete enthalten ist. Ebenfalls enthalten sind Strom, Internet und Müllentsorgung. Der Preis ist also ein All-inclusive-Paket. Die Abrechnung der Nebenkosten wird für den Zeitraum der Zwischenmiete auf den Zwischenmieter übertragen. Aktuell sind die Nebenkosten wegen der Energiepreise eher hoch angesetzt, damit es möglichst nicht zu einer hohen Nachzahlung kommt.
Aufgrund der Raumaufteilung ist sie für eine WG nicht geeignet.
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