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Taborstr./Nestroypl. U2/U1 - Wohnung in zentraler Lage - 1020 Wien Augartennähe
Número del anuncio: 7958465
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Ducha
Cable
Parquet
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Servus,
die Wohnung als WG wird aufgelöst da alle mit ihren Partnerinnen zusammenziehen!
Das hier angebotene Zimmer(20m²) und ein weiteres(wird heute noch verlinkt) stehen ab dem 01.05. zur Verfügung, das dritte WG-Zimmer wird noch notgedrungen im Juni als "Zwischenlager" genutzt, bis Mitbewohner Nr.3 seinen Umzug beendet hat, da das aktuelle Mietverhältnis erst mit dem 31.05. beendet ist.
Somit bietet sich hier die Möglichkeit für eine neue WG-Gründung oder alleiniger Bezug der Wohnung.
Dieses Inserat richtet sich mit dem Schwerpunkt auf mein WG-Zimmer, das andere Zimmer was ab dem 01.05. auch frei wird, wird dann ab Montag hier verlinkt.
Zimmer:
--> sehr helles Zimmer mit 20m² in einer 3er-WG im 3.OG (ohne Lift)
--> aufgelistete Möbel(weiter unten) können mit Ablöse übernommen werden
--> etwas nordseitig mit 2 Kastenfenster, trotzdem noch hell genug da im 3.OG und im Sommer sehr angenehm
Wohnung:
--> Wohnung ist 75m² groß, mit 3 WG-Zimmer(20m² + 13m² + 12m²)
--> Vorraum/Flur mit Zugang zu Toilette, Badezimmer und offener Küche
--> gesamte Wohnung vor 2 Jahren renoviert
--> alle Zimmer getrennt begehbar
--> (kleine) Küche mit Geschirrspüler(kostenlose Übergabe)
--> Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Waschmaschine(kostenlose Übergabe)
--> kleine Toilette mit Fenster zum lüften
--> 2x2 Keller verfügbar
--> Fahrradabstellplatz im abgeschlossenen Innenhof
Öffentliche Verkehrsmittel - - Dauer zu Fuß:
--> U1 Nestroyplatz - - 4 min (TU Wien in max. 15 min mit U1)
--> U2 Taborstraße - - 3 min (WU Wien und Uni Wien in max. 15min mit U2)
--> 2er Straßenbahn - - 3 min
--> 5B Bus - - 3 min
--> U1/U2 Praterstern Bahnhof - - 7-10 min
Einkaufsmöglichen:
--> Billa, Spar, Hofer, Lidl und Penny sind alle in max. 5 min zu Fuß erreichbar.
--> verschiedene kleine Bäckereien und Metzger in 5min erreichbar
--> Apotheke direkt gegenüber
--> Verschiedene Banken, Friseure, Boutiquen, Restaurants(mexikanisch, orientalisch,...) --> alle unter 10 min. erreichbar.
Großes Plus für Spaziergänger:
--> Augarten in 5 min zu Fuß erreichbar
--> Donaukanal/Schwedenplatz in 10-15min zu Fuß erreichbar
--> Donauinsel in 15-25min zu Fuß erreichbar
Die WG besteht bzw. bestand aus drei jungen Studenten/Arbeitstätigen im Bereich BWL und IT.
Die WG wird seit längerem nicht mehr viel genutzt da alle zu ihren Partnern gezogen bzw noch ziehen werden.
Somit gestaltest du das WG-Leben wie du willst, du kannst uns auch bei der weiteren Nachmietersuche helfen oder sie selbstständig in die Hand nehmen, helfen würden wir dir aufjedenfall.
Ab dem 1.Mai wären zwei Zimmer schon zum abgeben, das dritte wird spätestens ab dem 31. Mai bezugsbereit da dort noch Sachen aus der Wohnung zwischengelagert.
Optimal wäre es wenn du schon 2 weitere Freunde hättest mit denen du eine WG gründen willst, die Vermieterin würde nämlich die Wohnung als WG weitervermieten, alleinige Miete ist aber nicht ausgeschlossen.
Sonstiges
Die Möbel werden demnächst zusätzlich auch auf willhaben.at inseriert, die Links werden hier dann nachträglich dazugepostet.
Möbel für Ablöse:
--> Bett(160x200) mit Lattenrost - - € 100
--> Couch - - € 100
--> Kleiderschrank - - € 60
--> Grundig Fernseher - - € 30
--> Schreibtisch - - kostenlos
--> Stehlampe - - kostenlos
--> Gardinen+Stange - - kostenlos
Möbel an denen kein Interesse besteht werden selbstverständlich zum Einzugstermin entsorgt sein.
Mietzins:
Aktuell beträgt die Gesamtmiete € 1120 KALT, für das 20m² Zimmer habe ich nie mehr als € 450 WARM (incl. Internet + Haushaltsversicherung) bezahlen müssen.
Die Miete könnte aber beim Mieterwechsel angehoben werden, damit rechnet unser Mitbewohner der mit der Vermieterin in Verbindung steht, sicherheitshalber solltet ihr zumindest für mein Zimmer dann mit einem Gesamtkostenaufwand bis zu € 500(worst-case mMn.) rechnen, näheres kann euch dann die Vermieterin erzählen.
Ahja, die Vermieterin wünscht noch ein kurzes Kennenlernen mit Detailsabklärung bevor sie die Zusage gibt.
Falls dieses Zimmer/diese Wohnung deinen/euren Ansprüchen entspricht könnt Ihr gerne auch telefonisch mit mir Kontakt aufnehmen über (siehe unten). Besichtigungstermin ab Montag über die Woche hinweg möglich.
Fotos von Küche, Bad und Rest kann gerne auf Anfrage zugesendet werden, da aktuell leider keine Fotos möglich(freie Fläche wird die nächsten 2 Tage für Umzugskartons verwendet).
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