schöne, möblierte Altbauwohnung für Zwischenmiete

English version below
Sehr schöne, gemütliche Altbauwohnung für Zwischenmiete von Mitte Juni 2023 (auf Wunsch kann die Wohnung eventuell auch bereits einige Tage früher vermietet werden) bis Ende April 2024. Es besteht aber auch Option auf Verlängerung. Ein kürzerer Zeitraum (mind. 1 Monat) ist ebenfalls möglich (gegenseitige Kündigungsfrist von 1 Monat am Monatsende).
Komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung (45m2): gr. Wohnzimmer, kl. Schlafzimmer, voll ausgestattete kl. Küche (Spülmaschine, Mikrowelle, Koch- und Essgeschirr), gr. Vorraum, Badezimmer (Dusche, Waschmaschine, Toilette), geeignet für 1 Person oder ein Paar.
Fahrradabstellmöglichkeit im Hof (eventuell kann ich auch mein Fahrrad zur Verfügung stellen).
Die Miete von 549€ ist exkl. Nebenkosten. Da die Wohnung komplett möbliert ist, beträgt die Kaution 3 Monatsmieten (1647€). Die Nebenkosten hängen von Verbrauch und Preisschwankungen ab, belaufen sich aktuell auf 156€ für Ökostrom und Ökogas. Zusätzliche Kosten für Internet (27,92€), Versicherung (3,78€) und monatlicher Teilbetrag für jährliche Wartung der Gastherme (15€) betragen 46,7€. Insgesamt betragen die Kosten aktuell 751,7€.
Super nette und ruhige Nachbarn.
Leider sind keine Haustiere erlaubt.
Rauchen in der Wohnung ist ebenfalls verboten.

Cosy flat in a very beautiful old building for an interim tenant starting mid-June 2023 (eventually a few days earlier if needed) until end of April 2024 (549€). Eventually also for a longer period of time. Renting the flat for a short period (at least 1 month) is possible as well. Mutual period of notice of 1 month.
The fully furnished flat (45m2) consists of a large living room, a small bedroom, a fully equipped kitchen (dishwasher, microwave, cooking utensils, dishes etc.), a large hallway and a bathroom (shower, washing machine, toilet). It is suited for one person or a couple.
The rent of 549€ does not include extra expenses. Since the flat is fully furnished the deposit consists of three monthly rents (1647€). The expenses for green electricity and green heating depend on the consumption and the fluctuation of the prices, at the moment they are 156€. Additional costs for the internet (27,92€), insurance (3,78€) and monthly payment for the yearly obligatory service of the combi boiler 15€) are 46,7€. All in all the costs are currently 751,7€.
You can store your bike in the courtyard of the building. In case you need a bike, we can discuss you using mine.
Very quiet and exceptionally friendly neighbours.
Unfortunately pets are not allowed.
Smoking in the flat is also forbidden.