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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Energía renovable
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Sótano, Ascensor, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Wir müssen leider unsere WG auflösen, da wir alle uns beruflich umorientieren.
Die Wohnung ist 78qm groß, besteht aus 3 getrennten Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem getrennten WC, einem Vorraum und einer Abstellkammer. Des Weiteren ist ein Kellerabteil vorhanden. Wie du siehst, gibt es also mehr als genug Staumöglichkeiten und Platz für jeden :)
Im begrünten Innenhof kann man zudem Fahrräder gut parken sowie im Garten sich auch mal sonnen oder eine Runde Spikeball spielen.
Das Bad verfügt über einer Badewanne mit Dusche sowie einer Waschmaschine und genügend Stauraum durch einen großen Schrank. Die Wohnung wäre bereits mit einer gemütlichen Sitzecke mit Couch und Couchtisch ausgestattet, die sehr für gemütliche WG-Abende einlädt.
Die Küche hat alles was man braucht inkl. Geschirrspüler.
Die Wohnung ist perfekt für eine WG, da alle Zimmer getrennt begehbar sind und auch gut aufgeteilt sind. Ein Zimmer ist etwas größer (21m²) und die anderen zwei sind ca. gleich groß (15m²). Die Wohnung ist schon seit langem eine WG und bisher waren alle sehr damit zufrieden.
Die Miete beträgt für die gesamte Wohnung aktuell 1400,00 € warm inkl. Internet, Haushaltsversicherung etc.
Lage
Die Wohnung liegt im 3. Bezirk, 3 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle Kleistgasse und etwa 8 Minuten von der Ubahnhaltestelle Kardinal-Nagl-Platz entfernt. Der Bahnhof Rennweg liegt etwa 5-10 Minuten weg.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich auch mehrere Supermärkte wie Spar, Billa oder Hofer.
Das Viertel ist geprägt von vielen Botschaften und schönen Altbauten, sowohl der Prater ist zu Fuß in 15min erreichbar, als auch der wunderschöne Belvedere Schlosspark in nur 10min. in 10 min ist man mitten im grünen Prater oder an der wunderbaren Donau, wo man super spazieren kann, Rad fahren oder ähnliches :)
Die Wohnung ist ab 1.3.2023 beziehbar. Einzelne Zimmer könnte man jedoch eventuell auch schon früher beziehen, wir sind da sehr flexibel :)
Es kann die Waschmaschine und die gemütliche Couchlandschaft übernommen werden gegen eine kleine Ablöse. Einzelne Möbel in den Zimmern können ebenfalls abgelöst werden auf Wunsch (Schreibtisch, Bett, Kasten, etc.).
Wir freuen uns wenn unsere gemütliche Wohnung neue Bewohner erhält und diese genauso viel Freude damit haben wie wir!
Wir freuen uns auf deine/eure Nachricht :) Gerne auch per Whatsapp oder Telefon.
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