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Ruhige, sehr helle 2-Zimmerwohnung, Richtung Innenhof
Número del anuncio: 10685171
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Datos del inmueble
Edificio nuevo
Superior a la 5. Planta alta
Cable
Lámina
Calefacción central
1 minuto caminando
Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ich vermiete ab 01.02.2024 PRIVAT eine nette, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39qm in der Leitgebgasse 9, 1050 Wien. Die Wohnung liegt im 7. Stock (mit Lift), ist in den Innenhof gerichtet und daher sehr ruhig und hell. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer/Küche (inkl. Geschirrspüler) und einem getrennten Schlafzimmer mit einem kleinen Abstellraum, welchen man als Kleiderschrank nutzen kann. Die Wohnung hat nicht 2 getrennte Zimmer, ist daher NICHT WG-fähig!
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, es gibt auch einen Fahrradraum und eigene Post-Paketboxen. Eine Waschmaschine findet im Bad Platz. Eine neue grosse Gefrier/Kühlkombination und ein Mikrowellenherd sind dabei, ansonsten ist die Wohnung unmöbliert. Der aktuelle Mieter würde allerdings ggf. den Esstisch und Schreibtisch verkaufen, allerdings muss das nicht sein.
Die Wohnanlage ist super an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, die nächste Bushaltestelle ist etwa 1 Minute entfernt! Zur U4 Pilgramgasse geht man etwa 1km bzw. 10 Minuten, zum Hauptbahnhof zu Fuss etwa 20 Minuten, zum Matzleinsdorfer Platz etwa 5-6 Minuten.
Miete inkl. BK: 820.- Euro
Heizung (Zentralheizung): 80.- Euro
Miete inkl. Heizung/Warmwasser: 900.-
Strom: ca. 50.- (melden sie selbst bei einem gewünschten Anbieter an)
Gesamtkosten inkl. Strom: ca. 950.- Euro pro Monat
Kaution: 2.500.-
PROVISIONSFREI
Die Wohnung wird langfristig vermietet, einen Eigenbedarf wird es NIE geben und Sie können die Wohnung gerne bis an Ihr Lebensende bewohnen ;-)
Bei Fragen schreiben Sie mir bitte eine Nachricht, eine Besichtigung ist demnächst möglich!
Ein Parkplatz könnte in der Tiefgarage im Haus angemietet werden um 96.- Euro pro Monat.
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