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Ich vermiete eine 3-Zimmer Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk - Murlingengasse 12 - inkl. Tiefgaragenplatz für ein KFZ. Von der Garage kann die Wohnung, ohne Verlassen des Hauses, mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreicht werden.
Es handelt sich um einen Neubau, errichtet im Jahr 2003. Die Wohnung wurde von mir Erstbezogen und hochwertig eingerichtet. Die Wohnung ist voll möbliert und wird auch so vermietet.
Die Wohnung ist sehr ruhig, alle Fenster sehen in den Innenhof.
Alle Zimmer sind vom Vorraum aus erreichbar. Die große Wohnküche ist sehr hell und lichtdurchflutet, von ihr aus ist auch die 5m2 große Logia erreichbar. Die Küche ist voll ausgestattet, inkl. Geräten usw.
Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer mit jeweils 10 bzw. 14m2, wobei das kleinere Schlafzimmer eine große Fensterfront zur Loggia aufweist und auch als Büro umfunktioniert werden kann.
Badezimmer und WC sind in 2 getrennten Räumen. Die Badewanne kann mit der vorhandenen Trennwand auch als Dusche verwendet werden. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind im Badezimmer vorhanden. Aktuell ist jedoch keine Waschmaschine in der Wohnung. Im Wohnhaus gibt es auch einen Waschraum, vollausgestattet mit Waschmaschinen und Trocknern.
Alle Möbel, wie in den Fotos ersichtlich, bleiben in der Wohnung.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Murlingengasse 12, 12. Bezirk
- ca. 6 Gehminuten zur nächsten Straßenbahnstation (Eichenstrasse) 6, 18 und Badner Bahn
- Nähe Matzleinsdorferplatz, falls mit dem Bus aus den angrenzenden Bundesländern nach Wien gependelt wird
- Gute Anbindung an die Autobahn, über Triesterstrasse in ca. 10min auf der A2
Einkaufsmöglichkeiten:
- 3min bis zum nächsten Billa
- 5min bis zum nächsten Eurospar (inkl. Tiefgarage für Einkäufe mit dem PKW)
Der seit 11/23 geöffenten "Gleis//Garten" ist ebenfalls in 5min erreichbar und hat kulinarisch einiges zu bieten. Im Sommer kann der großzügige Gastgarten genutzt werden.
Besichtigung nach telefonsicher Rücksprache möglich: +43 (ver información de contacto)
Gerne auch per Mail:
Falls Detailinformationen gewünscht sind, stehe ich fürAuskünfte gerne zur Verfügung.
Bei möglichem Vertragsabschluss sind Ausweis und Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate unbedingt erforderlich.