Wien Hoffingergasse - perfekte WG oder Pärchenwohnung in ruhiger Lage (provisionsfrei)

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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Altmannsdorf (1120 Wien) mit guter Aufteilung inkl. Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau. Dank der Lage im 3. Stock ist sie gut belichtet und sehr ruhig. Die Wohnung ist unmöbliert zu übergeben - Einbauküche und Bad sowie die Einbaukästen in Vorraum und Bad sind Teil des Mietgegenstands. Es können Möbel vom Vormieter entgeltlich erworben werden (nach Absprache - Bett, Sofa, Beistelltisch). Anschlüsse für Geschirrspüler und/oder eine eigene Waschmaschine sind vorhanden.

Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine sowie ein 1 Trockenräume, 1 Radkeller und 1 allgemeiner Lagerraum

Die Wohnung befindet sich in einem TOP Zustand und ist wie folgt aufgeteilt

Vorraum
Küche (inkl. komplett neuer ungenutzter Einbauküche)
Wohnzimmer
Schlafzimmer

Alternativ können beide Zimmer als WG Zimmer genutzt werden, da sie getrennt begehbar sind.

Bad mit Wanne und WC
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift.

Die Fußboden wurden neu geschliffen und lackiert , es handelt sich um echte Parkettböden.

Die Wohnung wird warm und mit Strom vermietet - diese Abrechnungen werden separat weitergegeben, eine eigene Anmeldung ist nicht erforderlich.

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Spacious 2 room flat in the heart of Altmannsdorf (1120 Vienna) with good layout incl. cellar compartment.

The flat is located in a new building. Thanks to its location on the 3rd floor it is well lit and very quiet. The flat is to be handed over unfurnished - fitted kitchen and bathroom as well as the fitted cupboards in the anteroom and bathroom are part of the rental object. Furniture can be bought from the previous tenant (by arrangement - bed, sofa, side table). Connections for dishwasher and/or own washing machine are available.

In the basement there is a communal laundry room with washing machine as well as 1 drying room, 1 bicycle cellar and 1 general storage room.

The flat is in a TOP condition and is divided as follows

Anteroom
Kitchen (incl. completely new unused fitted kitchen)
Living room
Bedroom

Alternatively, both rooms can be used as shared rooms, as they are separately accessible.

Bathroom with tub and toilet
The flat is on the 3rd floor without lift.

The floors have been newly sanded and varnished, they are real parquet floors.

The flat is rented warm and with electricity - these bills are passed on separately, a separate registration is not necessary.