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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo
Amueblado
Cocina propia
Ducha
Parquet
Sistema de calefacción a distancia
5 minutos caminando
Lavadora, Sótano, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Objektbeschreibung
Wunderschön sanierte Altbauwohnung in Hernals privat zu vergeben. Die Zimmer sind getrennt begehbar, womit sich die Wohnung auch für eine WG eignen würde. Die beiden Zimmer sind durch eine Tür verbunden.
Die Wohnung wird in einem vollmöblierten Zustand ohne Ablöse übergeben (Bett (ohne Matratze), Kästen, Waschmaschine, Schreibtisch, Tische, Wäscheständer). Nach Absprache können Möbelstücke entsorgt oder ersetzt werden.
Die Küche ist mit einem Kühlschrank, Gasherd und einem Gasbackofen ausgestattet. Sie wurde 2018 neu eingebaut.
Alle Zimmer der Wohnung sind mit Fenstern ausgestattet (Toilette sowie Bad besitzen auch öffnende Fenster).
Zimmer 1 ist mit einem Vollholz-Fischgrätboden ausgestattet, Zimmer 2 mit einem Echtholz-Parkett. Beide Böden sind kürzlich geschliffen und geölt worden.
Das Altbaugebäude verfügt über einen überdachten Innenhof zum sicheren Abstellen von Fahrrädern.
Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet - nicht barrierefrei.
Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung (mit einem Fahrrad zum ausborgen:) )
Die Wohnung wird ausschließlich an Studenten vermietet, da es möglich ist dass gegen Ende dieses Sommers die Wohnung aufgrund Eigengebrauchs selbst genutzt werden wird.
Bzgl. Besichtigung siehe unter Sonstiges
Die 750€ enthalten 160€ der letzten Betriebskosten (Stand 2023), Strom und Hk sind noch zusätzlich.
* Sehr ruhige Lage direkt neben dem Kongresspark am Ende einer Seitenstraße.
* Angenehme und sichere Nachbarschaft.
* Mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Hofer, Billa, Spar und Bäcker)
* Wenige Gehminuten zur S-Bahn Hernals (S45) und noch weniger zur Tram (2, 10, 43). Der Nachtbus N43 hält auch in der Nähe.
* Stadtzentrum ist in ca. 20 Minuten mit Öffis und Rad erreichbar, ebenso der Wiener Wald, ein beliebtes Erholungsgebiet.
Besichtigungstermin ist am Sonntag, den 07.01.2024 von 14:00-18:00 geben. Bei Interesse wird die genaue Adresse mitgeteilt.
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