2-Zimmer Wohnung

Hallo Leute, hier Emanuele!
Da ich Anfang März nach Italien zurückkommen werde, bin ich an der Suche von jemandem, die/der Interesse an meiner aktuellen Wohnung hat.

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in der Nähe der U6 Station Alserstraße (ungefähr 200m entfernt). Die Straßenbahn 43 (Alserstraße) befindet sich auch in der unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung (rund 40m²) besteht aus Wohnzimmer mit Kochnische (mit Kühlschrank, E-Herd, Ofen, Spülmaschine), Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschine), WC, Vorzimmer und Abstellraum. Vorzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer/Einbauküche und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, WC und Badezimmer mit Fliesenboden. Es gibt auch ein Kellerabteil.

Sonstiges:
- Hauszentralheizung mit Warmwasser.
- Die Wohnung kann entweder NICHT-MÖBLIERT (wie ich sie gemietet habe) oder MÖBLIERT vermietet werden (alle Möbel gehören zu mir, je nach Interesse können sie nach einer kleinen Ablöse (€350) in der Wohnung verlassen werden).
- Langfristige Mietverhältnis (Einkommennachweis/letzes Lohnzettel ist erforderlich, um den Vertrag unterschreiben zu können!!!)
- Kaution: 3 Monate Wohnungsmiete
- In der Monatsmiete ist bereits alles enthalten (mit Ausnahme von Internet)

=> Verfügbar ab Anfang/Mitte März oder Anfang April!

Vor-Ort Besichtigung nach Vereinbarung (lieber an der Mittagspause oder am Nachmittag, in der Woche; aber auch am Wochenende möglich!). Online-Besichtigung ist auch möglich. Nach der Besichtigung, wenn Sie an der Wohnung interessiert sind, kann ich Sie in Kontakt mit den Vermietern bringen, sodass Sie alle präzise Info zu dem Mietvertrag bekommen können.

[Ich kann auf Deutsch, Englisch und (natürlich) Italienisch sprechen :)]