WG GEEIGNET & PROVISIONSFREI: Helle 90qm Wohnung, 3- Zimmer, ideale Lage nähe AKH und Kutschkermarkt

WG GEEIGNET & PROVISIONSFREI:
Helle 90qm Wohnung, 3- Zimmer, ideale Lage nähe AKH und Kutschkermarkt
> 1100€ kalt / 1320€ warm

Wir bieten eine attraktive Wohnung in Wien an, perfekt geeignet für eine Wohngemeinschaft
mit maximal drei Personen. Die Wohnung erstreckt sich über etwa 90 Quadratmeter und
besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die Kaltmiete beträgt 1100€, während die
Warmmiete bei 1320€ liegt. Es fällt keine Provision an und nach Absprache können z.B.
Spül- und Waschmaschine gegen einen Abschlag behalten werden.
Der Rest der Möblierung wird mitgenommen in unsere neue Wohnung.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer mit jeweils 22 Quadratmetern, die sich ideal
als Schlaf- und Wohnräume eignen. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer mit 14
Quadratmetern, das sich ideal als Arbeitszimmer oder als zusätzlicher Schlafraum nutzen
lässt. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum.

Fotos von Zimmer 2 und 3 kommen noch.

Die Lage der Wohnung ist äußerst günstig, insbesondere für Studenten oder Mitarbeiter des
AKH Wien. Der Kutschkermarkt, ein beliebter Markt mit einer Vielzahl von Geschäften und
Restaurants, liegt in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind diverse Supermärkte nur 2
Gehminuten entfernt, darunter auch der DM und viele Bäckerein. Vor der Tür ist eine super
Schöne Grätzel Oase in der man Tagsüber die Sonne genießen kann.
Für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gesorgt. Die
U-Bahnlinie U6 erreicht man bequem in nur 4 Gehminuten, während die Straßenbahnlinie 42
nur 2 Gehminuten entfernt ist. Die Bahnlinien 40 und 41 sind in 6 Gehminuten erreichbar.
Dadurch gelangt man schnell und unkompliziert zu allen wichtigen Zielen in Wien.
Die Wohnung bietet somit nicht nur großzügige Wohnfläche und eine attraktive Aufteilung,
sondern auch eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Ein idealer Ort,
um gemeinsam mit Mitbewohnern das städtische Leben in Wien zu genießen.